Monoambiente con balcón, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · San Nicolás · Av. Corrientes 1800, Recoleta, Capital Federal

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 118% sobre la mediana

Visto hoy en MercadoLibre.
Las expensas están incluidas en el alquiler.
Para entrar necesitás US$ 3.600: el primer mes más un depósito de US$ 1.200, que se devuelve.
Pide US$ 1.200: 118% sobre la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 551, 174 avisos).
Para tu perfil queda #2 de 11 comparables en San Nicolás.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 42 días publicadas; esta lleva 95.
En los últimos 30 días aparecieron 1 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 51 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 11 avisos verificados en San Nicolás, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Monoambiente a estrenar en Recoleta, sobre Av. Corrientes, con balcón y capacidad máxima indicada para 2 personas (o 3 en opción alternativa). El alquiler temporal mensual es U$S 1.200 e incluye todos los gastos excepto la factura de luz; la estadía mínima diaria es de 7 días.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente con cocina integrada, baño completo y salida al balcón, en un edificio con amenities.

Alquiler mensual U$S 1.200 (incluye gastos, excepto luz) y alquiler diario U$S 120 con estadía mínima de 7 días.
Opción alternativa para 3 personas: U$S 1.600 mensual y U$S 160 diario (mínimo 7 días).
Edificio con amenities: coworking, gimnasio, SUM, lavandería y sectores de parrilla al carbón.
Cocina equipada y baño con bañera; el ambiente cuenta con TV y mesa para 4.
Ubicación: Av. Corrientes, a 100 m de Av. Callao y a 4 cuadras de las Facultades de la UBA.

Contras

Al tratarse de alquiler temporal, los costos y condiciones dependen del esquema diario o mensual indicado en el aviso.

La factura de luz no está incluida en el alquiler mensual.
El ingreso requiere mes de alquiler entrante, mes de depósito y comisión.

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno
Microondas

Lavadero

Lavarropas

Espacio de trabajo

Escritorio

Edificio

Gimnasio
Portero
Cochera

Exterior

Balcón

Ubicación

9 lugares nombrados a pie

Callao y Corrientes Colectivo 1 min caminando
Squzi Restaurante 1 min caminando
Callao (B) Subte 2 min caminando
Farmacity Farmacia 2 min caminando
The Coffee Store Café 3 min caminando
Plaza de las Américas 7 min caminando
Sport Club Gimnasio 9 min caminando
Plaza del Congreso Parque grande 10 min caminando
Obelsco Sur Metrobús 15 min caminando

US$ 1.200/mes

Cotizado en USD

San Nicolás · US$ 361-US$ 600/mes · 377 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.200
Expensas Incluidas en el alquiler
Subtotal US$ 1.200
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 99
Total mensual US$ 1.299

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.200
Depósito de garantía US$ 1.200
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 1.200
Total al firmar US$ 3.600

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.