Monoambiente con balcón y amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · San Nicolás · Callao Al 600, Balvanera, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 5% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 375 más US$ 207 de expensas: US$ 582 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.493, incluido un depósito de US$ 375 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 375: 5% sobre la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 356, 99 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 21 días.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 61 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón y A/C US$ 421 · +US$ 46/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #2

Monoambiente Con Amenities US$ 375

Monoambiente amoblado en Balvanera US$ 388 · +US$ 13/mes Camas suficientes

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 33 avisos verificados en San Nicolás, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente luminoso con vista al jardín y balcón, en el edificio Facultad III (Av. Callao 648). Cocina semi integrada con anafe y horno eléctrico, y aire acondicionado frío/calor. El edificio cuenta con seguridad 24 hs, laundry, solarium, pileta y SUM con parrilla.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un monoambiente amplio con cocina semi integrada y balcón, orientado a un entorno de jardín, con servicios centrales del edificio para agua caliente y amenities en planta baja.

Vista hacia el jardín y balcón amplio
Cocina semi integrada con anafe y horno eléctrico
Aire acondicionado frío/calor y agua caliente central
Amenities: seguridad 24 hs, laundry, solarium, pileta y SUM con parrilla
Conexión de subte Línea D, Estación Callao

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM

Exterior

Parrilla

Ubicación

9 lugares a pie

Nuevo Callao 70 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Jia Yuan 9 supermercados en 10 min 2 min caminando
Salvador 24 farmacias en 10 min 2 min caminando
Sophia 54 cafés en 10 min 3 min caminando
Callao (D) Subte D 4 min caminando
King Dojo 5 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Plaza Rodríguez Peña Parque grande 7 min caminando
Plaza Petronila Rodríguez 7 min caminando
Teatro Colon Metrobús 14 min caminando

≈ US$ 375/mes(AR$ 580.000)

+ US$ 207 Expensas/mes

San Nicolás · US$ 356-US$ 600/mes · 504 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 375
Expensas US$ 207
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 674
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 61
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 224
Total mensual estimado US$ 899

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 375
Depósito de garantía US$ 375
Garantía/Caución US$ 743
Total al firmar US$ 1.493

Amoblarlo: ≈ US$ 2.171 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.