Monoambiente con balcón y amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · San Nicolás · Callao al 600

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 6% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 377 más US$ 208 de expensas: US$ 585 por mes.
Para entrar necesitás US$ 754, incluido un depósito de US$ 377 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 377: 6% sobre la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 356, 94 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 29 días.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 62 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1

Monoambiente con Amenities US$ 377

Monoambiente con balcón y A/C US$ 422 · +US$ 45/mes Ubicación silenciosa

Departamento Alquiler 1 Amb Muy Luminoso San Nicolas US$ 364 · −US$ 13/mes Ubicación silenciosa

Ver los 20 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 20 avisos verificados en San Nicolás, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente amplio y luminoso con vista al jardín y cocina semi integrada. Tiene balcón y aire acondicionado frío/calor. El edificio cuenta con seguridad 24 hs, SUM con parrilla, pileta, solarium, gimnasio y laundry.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se ubica en el edificio FACULTAD III sobre Av. Callao, con disposición contrafrente y vista al jardín.

Balcón amplio con vista al jardín
Cocina semi integrada con anafe y horno eléctrico
Aire acondicionado frío/calor y agua caliente central
Amenities: SUM con parrilla, pileta, solarium y gimnasio
Seguridad 24 hs y laundry en el edificio

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM

Exterior

Parrilla

Ubicación

8 lugares a pie

Callao 8 supermercados en 10 min 1 min caminando
Salvador 27 farmacias en 10 min 1 min caminando
Starbucks 55 cafés en 10 min 2 min caminando
Nuevo Callao 72 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Callao (D) Subte D 4 min caminando
King Dojo 6 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Plaza Petronila Rodríguez 6 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 14 min caminando

≈ US$ 377/mes(AR$ 580.000)

+ US$ 208 Expensas/mes

San Nicolás · US$ 356-US$ 600/mes · 505 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 377
Expensas US$ 208
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 677
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual estimado US$ 759

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 377
Depósito de garantía US$ 377
Total al firmar US$ 754

Amoblarlo: ≈ US$ 1.877 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.