Microcentro, balcón contra frente

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 3 camas · 1 baño · San Nicolás · Av Corrientes 1600

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 16% sobre la mediana

Visto hace 9 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 600 más US$ 164 de expensas: US$ 764 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.800, incluido un depósito de US$ 600 que se devuelve.
Pide US$ 600: 16% sobre la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 519, 197 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 32 días publicadas; esta lleva 98 días.
En los últimos 30 días aparecieron 12 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 77 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Falta: Camas suficientes
No tiene aire acondicionado

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 59 avisos verificados en San Nicolás, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento temporal de 1 ambiente en Av. Corrientes 1600, con balcón contra frente y ambiente luminoso. Amoblado con cama matrimonial y sofá cama, además de heladera bajo mesada y microondas. El edificio ofrece piscina en piso 16 con vestuarios y ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 1 ambiente dividido por placard, con zona living y salida a balcón, en una ubicación céntrica sobre Av. Corrientes.

Balcón contra frente y ambiente luminoso
Amoblado: cama matrimonial y sofá cama
Cocina con heladera bajo mesada y microondas
Piscina en piso 16 con vestuarios y ascensor
Sobre Av. Corrientes, a 4 cuadras del Obelisco y sobre línea B del subte

Contras

Al ser alquiler temporal, el costo final depende del paquete y del consumo de servicios.

Luz y gas se pagan según consumo (no están incluidos en el paquete).
Expensas: 4000 y figuran como no incluidas.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción
TV

Cocina

Hornalla
Microondas
Heladera

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Exterior

Patio

Ubicación

9 lugares a pie

Farandula 73 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Establecimiento General de Café 47 cafés en 10 min 2 min caminando
Uruguay Subte B 3 min caminando
Rp. Porteña 24 farmacias en 10 min 3 min caminando
Express 10 supermercados en 10 min 4 min caminando
Plaza de las Américas 5 min caminando
Sport Club 3 gimnasios en 10 min 9 min caminando
Plaza Lavalle Parque grande 10 min caminando
Obelisco Norte Metrobús 12 min caminando

US$ 600/mes

Cotizado en USD

+ US$ 164 Expensas/mes

San Nicolás · US$ 357-US$ 600/mes · 509 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 600
Expensas US$ 164
Servicios estimados US$ 44
Subtotal US$ 808
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 49
Total mensual estimado US$ 858

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 600
Depósito de garantía US$ 600
Comisión inmobiliaria US$ 600
Total al firmar US$ 1.800

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Contactamos varias veces a esta inmobiliaria y no obtuvimos respuesta. Coordinar una visita acá puede llevar más tiempo del habitual.

Ver en Argenprop

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

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