Monoambiente 3° piso oeste

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · San Nicolás · Esmeralda 625, San Nicolás, Capital Federal

Veredicto del aviso

24% bajo la mediana

Visto hace 6 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 269 más US$ 90 de expensas: US$ 359 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.114, incluido un depósito de US$ 269 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 269: 24% bajo la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 354, 99 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas.
Este aviso ya se publicó 3 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 80 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en pleno centro, en el 3° piso y orientación oeste. Cocina con 2 hornallas y calefón, con baño con ducha. No tiene aire acondicionado y no cuenta con cochera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente con cocina integrada, calefón para el agua caliente y placard empotrado en el interior.

Cocina con 2 hornallas y calefón
Baño con ducha y placard empotrado
Ascensor en el edificio
Admite mascotas y no tiene cochera

Contras

La publicación indica condiciones de ingreso y duración del contrato, pero no detalla expensas ni otros costos adicionales.

No hay aire acondicionado según la descripción
El monto de honorarios figura como aproximado

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Calefacción

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Patio

Ubicación

10 lugares a pie

RP Scannapieco 20 farmacias en 10 min 1 min caminando
Delirante 83 cafés en 10 min 1 min caminando
11 supermercados en 10 min 1 min caminando
Lavalle Subte C 2 min caminando
Bar Tucumán 101 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Plazoleta Suipacha Plaza 3 min caminando
Eurofit 3 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Paraguay Metrobús 6 min caminando
Plaza Lavalle Parque grande 9 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 11 min caminando

≈ US$ 269/mes(AR$ 420.000)

+ US$ 90 Expensas/mes

San Nicolás · US$ 354-US$ 600/mes · 520 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 269
Expensas US$ 90
Servicios estimados US$ 63
Subtotal US$ 422
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 24
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 82
Subtotal US$ 106
Total mensual estimado US$ 529

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 269
Depósito de garantía US$ 269
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 576
Total al firmar US$ 1.114

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

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