1 ambiente con balcón terraza

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · San Nicolás · Maipú 200, Piso 9

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 30% bajo la mediana

Visto hace 10 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 318 más US$ 93 de expensas: US$ 411 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.392, incluido un depósito de US$ 318 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 318: 30% bajo la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 450, 346 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 42 días.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 159 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$550.000 a AR$490.000 hace 21 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente amoblado en Balvanera US$ 390 · +US$ 71/mes Camas suficientes

Departamento Alquiler 1 Amb Muy Luminoso San Nicolas US$ 364 · +US$ 45/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #3

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 15 avisos verificados en San Nicolás, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 1 ambiente al frente, apto profesional, con salida a balcón terraza. Cuenta con aire acondicionado frío-calor y pisos de parquet. El edificio tiene ascensor y el gas natural está disponible.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El ambiente integra la zona de estar y la cocina americana, con un baño completo y acceso directo al balcón terraza.

Al frente, con hall de ingreso y salida al balcón terraza
Aire acondicionado frío-calor (equipo individual) y agua caliente por caldera central
Cocina americana y pisos de parquet
Expensas informadas en $143.000 (junio) y ascensor en el edificio

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Edificio

Portero

Exterior

Balcón
Terraza

Ubicación

9 lugares a pie

Rosso Café Argentina 68 cafés en 10 min 1 min caminando
Peron Metrobús 2 min caminando
Plazoleta Rosita Quiroga Plaza 2 min caminando
Chablis 93 restaurantes en 10 min 2 min caminando
ABC 19 farmacias en 10 min 3 min caminando
4 supermercados en 10 min 4 min caminando
Catedral Subte D 5 min caminando
On Fit Gimnasio 5 min caminando
Plaza de Mayo Parque grande 8 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 16 min caminando

≈ US$ 318/mes(AR$ 490.000)

+ US$ 93 Expensas/mes

San Nicolás · US$ 356-US$ 600/mes · 504 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 318
Expensas US$ 93
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 500
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 32
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 115
Total mensual estimado US$ 615

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 318
Depósito de garantía US$ 318
Garantía/Caución US$ 756
Total al firmar US$ 1.392

Amoblarlo: ≈ US$ 1.346 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.