Monoambiente piso alto con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · San Nicolás · Bartolomé mitre 1444

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 38% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 356 más US$ 104 de expensas: US$ 460 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.417, incluido un depósito de US$ 356 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 356: 38% bajo la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 576, 158 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 118 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente amoblado, aire acondicionado US$ 421 · +US$ 65/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón y amenities US$ 421 · +US$ 65/mes Luz natural Tu candidato: #3

Bartolomé Mitre 1444 US$ 356

Ver los 35 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 35 avisos verificados en San Nicolás, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente moderno en Monserrat, en piso alto con excelente vista a la ciudad. Cuenta con aire acondicionado y calefacción de control individual, cocina equipada y lavadero con lavarropas y secarropas. El edificio ofrece ascensor, SUM y seguridad/portería 24 horas, además de pileta y solarium en la terraza.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente de 31 m² totales (29 m² cubiertos) con ventanales amplios y amenities en el edificio, incluyendo pileta en terraza.

Piso alto con vista a la ciudad y ventanales amplios
Aire acondicionado y calefacción individual
Cocina equipada y lavadero con lavarropas y secarropas
Pileta y solarium en terraza (piso 19), SUM y laundry
Seguridad/portería 24 horas y ascensor

Contras

El precio publicado no incluye varios servicios y el contrato tiene condiciones específicas.

No se aceptan mascotas
El precio no incluye ABL, expensas, agua, internet WiFi ni factura de luz
Máximo 2 ocupantes

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Portero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

Supermercado Coto 6 supermercados en 10 min 3 min caminando
Paraná 185 17 farmacias en 10 min 3 min caminando
Café Bartolomé 34 cafés en 10 min 3 min caminando
Sáenz Peña Subte A/LSM 4 min caminando
Plazoleta del Mercado Modelo Plaza 4 min caminando
Relicioso 74 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Sport Club Gimnasio 4 min caminando
Plaza Mariano Moreno Parque grande 6 min caminando
Mitre Metrobús 8 min caminando

≈ US$ 356/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 104 Expensas/mes

San Nicolás · US$ 341-US$ 600/mes · 384 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 356
Expensas US$ 104
Servicios estimados US$ 87
Subtotal US$ 547
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 58
Total mensual estimado US$ 605

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 356
Depósito de garantía US$ 356
Garantía/Caución US$ 705
Total al firmar US$ 1.417

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.