Monoambiente con entrada independiente en San Telmo

Monoambiente con entrada independiente en San Telmo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · San Telmo · Balcarce al 900

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 9% bajo la mediana

Visto ayer en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 346 más US$ 31 de expensas: US$ 377 por mes.
Para entrar necesitás US$ 692, incluido un depósito de US$ 346 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 346: 9% bajo la mediana de su segmento en San Telmo (US$ 379, 34 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva al menos 106.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 11 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente 6º piso, piscina y SUM US$ 379 · +US$ 33/mes Ubicación silenciosa

Apto profesional con balcón US$ 333 · −US$ 13/mes A/C Tu candidato: #11 Departamento - San Telmo US$ 346

Ver los 20 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 20 avisos verificados en San Telmo, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento monoambiente de 25 m² con entrada independiente en San Telmo. Puede destinarse a consultorio u vivienda. Requiere garantía de CABA o de la Provincia de Buenos Aires para familiar directo excluyente, o el Sistema Finaer, con ingresos demostrables.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Ubicación

10 lugares a pie

Naturaleza Sabia Restaurante 1 min caminando
Pride Café Café 2 min caminando
Carlos Calvo Colectivo 3 min caminando
Plazoleta Coronel Manuel de Olazábal Plaza 3 min caminando
Av. Independencia Metrobús 5 min caminando
Farmacia Bolivar 5 min caminando
Pilates Studio Gimnasio 5 min caminando
Parque Lezama Parque principal 12 min caminando
Parque Lezama Parque grande 12 min caminando
Plaza de Mayo Subte 16 min caminando

≈ US$ 346/mes(AR$ 530.000)

+ US$ 31 Expensas/mes

San Telmo · US$ 392-US$ 800/mes · 198 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 346
Expensas US$ 31
Servicios estimados US$ 60
Subtotal US$ 437
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 600

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 346
Depósito de garantía US$ 346
Total al firmar US$ 692

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 y ~24 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.