Departamento en Alquiler en San Telmo, Capital Federal

Departamento en Alquiler en San Telmo, Capital Federal

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · San Telmo · Avenida Independencia 600

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 23% bajo la mediana

Visto hace 9 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 324 más US$ 95 de expensas: US$ 419 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.289, incluido un depósito de US$ 324 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 324: 23% bajo la mediana de su segmento en San Telmo (US$ 422, 53 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 26 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces; la primera vez hace 36 días.

Lo que te frena
Ruido de calle

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Departamento en Alquiler en San Telmo, Capital Federal US$ 324

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 6 avisos verificados en San Telmo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente con balcón- Ubicado en el 7 piso al frente Ambiente con salida al balcón Cocina independiente con muebles bajo mesada y estante Placard Baño completo *La unidad cuenta con Agua Caliente Individual (Calefón) y cuenta con Aire Acondicionado Ubicado en el corazón de San Telmo, a pocas cuadras del Mercado de San Telmo, Plaza Dorrego, Parque Lezama y Puerto Madero. La zona ofrece una amplia propuesta gastronómica, cafés de autor, bares, galerías de arte y comercios de cercanía. Además, cuenta con excelente conectividad mediante las líneas C y E de Subte, numerosas líneas de colectivos y rápidos accesos por Av. 9 de Julio, Paseo Colón y Autopista 25 de Mayo. Su cercanía a universidades, supermercados, bancos, farmacias y servicios lo convierte en una excelente opción para quienes buscan vivir con comodidad, conectividad y el auténtico estilo porteño Transportes Cercanos Colectivos: 2, 8, 22, 24, 28, 29, 86, 91, 103, 126 Subtes (Metro): INDEPENDENCIA (Línea C) Requisitos y Condiciones: 1. Demostración de ingresos 2. Garantía Propietaria de Capital o Seguro de Caución (Garantía Ya, , Respaldar, o Garantízalo) 3. El contrato de alquiler tiene una duración de 24 meses (2 años) 4. Actualización TRIMESTRAL por IPC 5. Gastos del inquilino: 1 mes de alquiler, depósito en dólares (USD 400.-), certificación de firmas e informes de dominio en caso de corresponder En Baigun Realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160.000 operaciones realizadas + 1M m2 de locales alquilados + 800 marcas fidelizadas + 130 emprendimientos comercializados + 200.000 negocios generados + 350.000 m2 vendidos Sumate a nuestra comunidad de negocios #Comunidad B CABA PBA *La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

8 lugares a pie

El Gaucho 117 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Plazoleta Rodolfo Walsh Plaza 3 min caminando
Pista Urbana 42 cafés en 10 min 3 min caminando
Chile Metrobús 4 min caminando
Family 10 supermercados en 10 min 4 min caminando
Higa 5 farmacias en 10 min 4 min caminando
Bayres Center Gym 5 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Independencia (C) Subte C 7 min caminando

≈ US$ 324/mes(AR$ 500.000)

+ US$ 95 Expensas/mes

San Telmo · US$ 445-US$ 800/mes · 271 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 324
Expensas US$ 95
Servicios estimados US$ 86
Subtotal US$ 505
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 53
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Subtotal US$ 215
Total mensual estimado US$ 719

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 324
Depósito de garantía US$ 324
Garantía/Caución US$ 641
Total al firmar US$ 1.289

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

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