Monoambiente con balcón en Barracas

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · San Telmo · Defensa 1600, Piso 7

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 32% bajo la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 396 más US$ 110 de expensas: US$ 506 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.576, incluido un depósito de US$ 396 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 396: 32% bajo la mediana de su segmento en San Telmo (US$ 584, 163 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 2 días.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 80 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente amoblado con balcón US$ 429 · +US$ 33/mes A/C

Monoambiente a estrenar en San Telmo US$ 422 · +US$ 26/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #3

Departamento en Alquiler en Barracas, CABA US$ 396

Ver los 10 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 10 avisos verificados en San Telmo, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en alquiler en Barracas, en séptimo piso contrafrente con balcón y orientación oeste. La unidad tiene cocina incorporada con alacenas y baño completo. El edificio es de aproximadamente 3 años y cuenta con laundry y espacio tipo zoom.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se organiza en un único ambiente con sector de estar/dormitorio y cocina integrada, más un baño completo y balcón hacia el exterior.

Séptimo piso contrafrente con balcón y orientación oeste
Cocina incorporada con alacenas y baño completo
Edificio de aproximadamente 3 años con laundry y espacio tipo zoom
Ubicación frente al Parque Lezama, sobre calle Defensa

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

TV
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Magari 9 cafés en 10 min 1 min caminando
Parrilla 1880 21 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Parque Lezama Plaza 3 min caminando
Autoservicio La nueva fortaleza de San Telmo 5 supermercados en 10 min 5 min caminando
Ricamon 4 farmacias en 10 min 6 min caminando
Bayres Gym Gimnasio 8 min caminando
Plaza Constitución Subte Roca 15 min caminando
Constitucion Metrobús C 16 min caminando

≈ US$ 396/mes(AR$ 610.000)

+ US$ 110 Expensas/mes

San Telmo · US$ 445-US$ 800/mes · 271 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 396
Expensas US$ 110
Servicios estimados US$ 66
Subtotal US$ 572
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 64
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 227
Total mensual estimado US$ 800

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 396
Depósito de garantía US$ 396
Garantía/Caución US$ 784
Total al firmar US$ 1.576

Amoblarlo: ≈ US$ 1.205 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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Pedile al Scout que lo consiga

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.