Monoambiente amoblado con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 2 camas · 1 baño · San Telmo · Av. San Juan Al 200, San Telmo, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 30% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 1.263, incluido un depósito de US$ 421 que se devuelve.
Pide US$ 421: 30% bajo la mediana de su segmento en San Telmo (US$ 600, 97 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas; esta lleva 33 días.
En los últimos 30 días aparecieron 11 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 48 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
Falta: Camas suficientes

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 14 avisos verificados en San Telmo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente amoblado con balcón y cocina integrada completa. Cuenta con aire acondicionado frío-calor y Smart TV. El valor publicado incluye expensas y todos los servicios e impuestos.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente con distribución integrada, balcón y equipamiento completo para estadías temporarias.

Cama doble y zona de estar con Smart TV.
Cocina integrada con horno a gas, microondas y utensilios de apoyo (pava eléctrica, tostadora y cafetera).
Baño completo con bañera y ducha.
Mesa con 4 sillas y balcón con 2 reposeras.

Contras

Las condiciones de ingreso y el alcance de expensas se leen en el texto, mientras que otros detalles (como ascensor o estacionamiento) no están confirmados.

No se informa ascensor ni estacionamiento en el texto provisto.
No se especifica si hay garantía adicional más allá del “mes de depósito”.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
TV
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Microondas

Exterior

Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Cafe Bar 25 cafés en 10 min 2 min caminando
Farmacity 3 farmacias en 10 min 4 min caminando
Sagardi 82 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Bayres Gym Gimnasio 6 min caminando
5 supermercados en 10 min 6 min caminando
Av. Independencia Metrobús 9 min caminando
Parque Lezama Parque principal 9 min caminando
San Juan Subte C 13 min caminando

≈ US$ 421/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 95 Expensas estimadas/mes

San Telmo · US$ 445-US$ 800/mes · 271 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 421
Expensas estimadas US$ 95
Subtotal US$ 516
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria estimada, según la norma del mercado US$ 35
Total mensual estimado US$ 550

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 421
Depósito de garantía US$ 421
Comisión inmobiliaria estimada, según la norma del mercado US$ 421
Total al firmar US$ 1.263

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.