Monoambiente amoblado con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 2 camas · 1 baño · San Telmo · Defensa 1600

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 8% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 2.100, incluido un depósito de US$ 700 que se devuelve.
Pide US$ 700: 8% sobre la mediana de su segmento en San Telmo (US$ 650, 78 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 40 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Sobre este lugar

Monoambiente divisible amoblado en San Telmo, con cocina-comedor y baño completo. Superficie total 46,13 m² (39,71 m² cubiertos y 6,42 m² semicubiertos) y balcón/espacio semicubierto. Incluye aire acondicionado, calefacción, internet/WiFi y ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se presenta como monoambiente divisible, con ambientes integrados (cocina-comedor y zona de habitación) y un baño completo, además de un espacio semicubierto.

Superficie total 46,13 m²: 39,71 m² cubiertos y 6,42 m² semicubiertos.
Aire acondicionado y calefacción, con internet/WiFi y ascensor.
Baño completo con antebaño; distribución indicada en cocina-comedor, living y habitación.
Cama matrimonial (queen) y mesa para 4 en el área de comedor.

Contras

Al ser un monoambiente divisible, la privacidad entre áreas depende de la distribución interior y del uso de cortinas/elementos divisores.

El tipo y cantidad exacta de equipamiento de cocina (p. ej., horno) no queda totalmente confirmado por las imágenes provistas.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio

Ubicación

7 lugares a pie

Magari 9 cafés en 10 min 1 min caminando
Parrilla 1880 22 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Parque Lezama Plaza 3 min caminando
Autoservicio La nueva fortaleza de San Telmo 4 supermercados en 10 min 5 min caminando
Ricamon 4 farmacias en 10 min 6 min caminando
Bayres Gym Gimnasio 8 min caminando
Plaza Constitución Subte Roca 15 min caminando
Constitucion Metrobús C 16 min caminando

US$ 700/mes

Cotizado en USD

+ US$ 115 Expensas estimadas/mes

San Telmo · US$ 386-US$ 800/mes · 191 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 700
Expensas estimadas US$ 115
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 907
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 58
Total mensual estimado US$ 965

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 700
Depósito de garantía US$ 700
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 700
Total al firmar US$ 2.100

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.