Monoambiente divisible con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 2 camas · 1 baño · San Telmo · Defensa 1600

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 8% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 700 más US$ 123 de expensas: US$ 823 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.100, incluido un depósito de US$ 700 que se devuelve.
Pide US$ 700: 8% sobre la mediana de su segmento en San Telmo (US$ 650, 82 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 17 días.
En los últimos 30 días aparecieron 11 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 38 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente amoblado con amenities US$ 550 · −US$ 150/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente amoblado en San Telmo US$ 600 · −US$ 100/mes Tamaño del baño Tu candidato: #39

Departamento en Alquiler Temporal en San Telmo, Capital Federal US$ 700

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 50 avisos verificados en San Telmo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente divisible en San Telmo con 46.13 m² totales (39.71 m² cubiertos y 6.42 m² semicubiertos) y 1 baño completo. Se ofrece totalmente amoblado y equipado, con cocina-comedor y sector de habitación. Incluye calefacción e internet.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento está planteado como un monoambiente divisible con ambientes funcionales y un área semicubierta exterior.

46.13 m² totales: 39.71 m² cubiertos y 6.42 m² semicubiertos
1 baño completo y ambientes separados dentro del monoambiente divisible
Totalmente amoblado y equipado
Calefacción e internet incluidos en amenities
Subte Independencia (Líneas C y E) a 600 metros

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción
Cortinas blackout

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Portero

Exterior

Parrilla

Ubicación

7 lugares a pie

Magari 9 cafés en 10 min 1 min caminando
Parrilla 1880 22 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Parque Lezama Plaza 3 min caminando
Autoservicio La nueva fortaleza de San Telmo 4 supermercados en 10 min 5 min caminando
Ricamon 4 farmacias en 10 min 6 min caminando
Bayres Gym Gimnasio 8 min caminando
Plaza Constitución Subte Roca 15 min caminando
Constitucion Metrobús C 16 min caminando

US$ 700/mes

Cotizado en USD

+ US$ 123 Expensas/mes

San Telmo · US$ 449-US$ 800/mes · 195 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 700
Expensas US$ 123
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 890
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 58
Total mensual estimado US$ 948

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 700
Depósito de garantía US$ 700
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 700
Total al firmar US$ 2.100

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.