Ambiente único con pileta y SUM

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · San Telmo · Avenida Paseo Colón 1100, Piso 4

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 17% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 487 más US$ 92 de expensas: US$ 579 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.938, incluido un depósito de US$ 487 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 487: 17% bajo la mediana de su segmento en San Telmo (US$ 584, 161 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 35 días.
En los últimos 30 días aparecieron 15 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 80 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente amoblado con balcón US$ 429 · −US$ 56/mes A/C

Monoambiente con balcón y pileta US$ 506 · +US$ 21/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #21

Departamento en Alquiler en San Telmo, Capital Federal US$ 487

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 22 avisos verificados en San Telmo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento tipo ambiente único en San Telmo, con cocina integrada y baño completo. El edificio cuenta con pileta, SUM, laundry y parrilla. Expensas informadas de $143.000 e incluyen AySA y agua caliente central.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un ambiente único con cocina integrada y baño completo, dentro de un edificio con amenities de uso común.

Cocina integrada al ambiente y baño completo.
Amenities del edificio: pileta, SUM, laundry y parrilla.
Expensas informadas: $143.000 e incluyen AySA y agua caliente central.
Requisitos: ingresos demostrables, mes de adelanto y mes de depósito, con garantía propietaria CABA o seguro de caución.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Edificio

Pileta
Portero
SUM

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Cafe Bar 21 cafés en 10 min 3 min caminando
Plazoleta Beatriz Guido Plaza 4 min caminando
porteño 73 restaurantes en 10 min 6 min caminando
Farmacity 3 farmacias en 10 min 7 min caminando
Megatlon 3 gimnasios en 10 min 8 min caminando
4 supermercados en 10 min 8 min caminando
Av. Independencia Metrobús 9 min caminando
San Juan Subte C 16 min caminando

≈ US$ 487/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 92 Expensas/mes

San Telmo · US$ 423-US$ 800/mes · 266 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 487
Expensas US$ 92
Servicios estimados US$ 62
Subtotal US$ 641
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 79
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 164
Subtotal US$ 243
Total mensual estimado US$ 884

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 487
Depósito de garantía US$ 487
Garantía/Caución US$ 964
Total al firmar US$ 1.938

Amoblarlo: ≈ US$ 1.679 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Argenprop

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.