Monoambiente en alquiler en San Telmo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · San Telmo · Carlos Calvo 1183. Entre Salta y Lima

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 38% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 374 más US$ 71 de expensas: US$ 445 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.637, incluido un depósito de US$ 374 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 374: 38% bajo la mediana de su segmento en San Telmo (US$ 600, 130 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 58 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1

Departamento Monoambiente. | Carlos Calvo Al 1100 US$ 374

Monoambiente de 1 ambiente en alquiler en San Telmo US$ 374 Ubicación silenciosa

Monoambiente frente a Parque Lezama US$ 386 · +US$ 12/mes Ubicación silenciosa

Ver los 35 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 35 avisos verificados en San Telmo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento monoambiente de 1 ambiente en Carlos Calvo 1100, en San Telmo, CABA. Se ubica en el 6º piso, al contrafrente con orientación norte. Cuenta con agua caliente central y cocina eléctrica. El edificio tiene 9 pisos y 4 departamentos por planta, con piscina, duchador, laundry, SUM y parrillas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
SUM

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

Chile Metrobús 1 min caminando
Plazoleta Rodolfo Walsh Plaza 1 min caminando
Garage Bar 120 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Del Amanecer 45 cafés en 10 min 2 min caminando
9 supermercados en 10 min 4 min caminando
KBox Latino 5 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Higa 10 farmacias en 10 min 6 min caminando
Belgrano Subte E 8 min caminando
Paseo Lineal del Bajo Parque grande 11 min caminando
Parque Lezama Parque principal 20 min caminando

≈ US$ 374/mes(AR$ 580.000)

+ US$ 71 Expensas/mes

San Telmo · US$ 386-US$ 800/mes · 191 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 374
Expensas US$ 71
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 533
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 37
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 120
Total mensual estimado US$ 653

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 374
Depósito de garantía US$ 374
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 889
Total al firmar US$ 1.637

Amoblarlo: ≈ US$ 1.327 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.