Monoambiente con patio exclusivo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · San Telmo · Av. Independencia Al 700, San Telmo, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 12% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 472 más US$ 85 de expensas: US$ 557 por mes.
Para entrar necesitás US$ 944, incluido un depósito de US$ 472 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 472: 12% sobre la mediana de su segmento en San Telmo (US$ 421, 48 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 27 días.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 27 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Alquiler, Departamento, Monoambiente, Amplio Patio, Semi Amoblado, San Telmo Caba US$ 472

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 22 avisos verificados en San Telmo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en San Telmo con patio exclusivo y orientación sur. Semi amoblado con cama matrimonial y heladera, con aire acondicionado y calefacción. Expensas incluyen Aysa y el edificio tiene ascensor y caldera centralizada.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento integra ambiente principal, cocina a gas y baño con mampara de vidrio y bañera, además de un patio descubierto con lavadero separado.

Superficie total: 61,05 m2 (30,32 m2 cubierta, 6,23 m2 semi cubierta y 24,50 m2 patio descubierto).
Cocina a gas natural con mesada de granito y bacha de acero inoxidable.
Baño con mampara de vidrio y bañera.
Aire acondicionado y calefacción, con placard y mueble de madera que contiene cama matrimonial.
Expensas incluyen Aysa; edificio con ascensor y caldera centralizada.

Contras

Algunas condiciones de confort y detalles (como tipo exacto de calefacción o ventilación del baño) pueden requerir verificación en la visita.

El aviso no especifica si hay doble vidrio en las ventanas.
No se indica si el baño tiene extractor/ventilación mecánica.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Placard
Bañera

Cocina

Hornalla
Heladera

Edificio

Portero
SUM

Exterior

Terraza

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

9 lugares a pie

Que Nadie Sepa 113 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Pista Urbana 41 cafés en 10 min 2 min caminando
Chile Metrobús 3 min caminando
Family 10 supermercados en 10 min 3 min caminando
Higa 5 farmacias en 10 min 3 min caminando
Plazoleta Rodolfo Walsh Plaza 4 min caminando
Bayres Center Gym 5 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Independencia (C) Subte C 6 min caminando
Paseo Lineal del Bajo Parque grande 14 min caminando
Parque Lezama Parque principal 19 min caminando

≈ US$ 472/mes(AR$ 730.000)

+ US$ 85 Expensas/mes

San Telmo · US$ 421-US$ 800/mes · 275 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 472
Expensas US$ 85
Servicios estimados US$ 96
Subtotal US$ 653
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual estimado US$ 736

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 472
Depósito de garantía US$ 472
Total al firmar US$ 944

Amoblarlo: ≈ US$ 907 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.