Monoambiente con balcón piso 8

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · San Telmo · Avenida Paseo Colón 1062

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 15% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 356 más US$ 65 de expensas: US$ 421 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.417, incluido un depósito de US$ 356 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 356: 15% bajo la mediana de su segmento en San Telmo (US$ 422, 50 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 26 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente amoblado con balcón US$ 427 · +US$ 70/mes A/C

Monoambiente a estrenar en San Telmo US$ 421 · +US$ 65/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #7

Alquiler Monoambiente con Balcon a Estrenar Zona Uca US$ 356

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 8 avisos verificados en San Telmo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente a estrenar en San Telmo, sobre Paseo Colón, con balcón y vista a la ciudad. Ubicado en el piso 8, con cocina integrada al living comedor y baño completo. El edificio ofrece SUM, gimnasio, solarium, laundry y ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente a estrenar con balcón en un edificio con amenities, ubicado en el piso 8 sobre Paseo Colón.

Superficie total 29 m² (25 m² cubiertos) y balcón con vista a la ciudad.
Cocina integrada al living comedor y baño completo con bañera.
Edificio con SUM, gimnasio, solarium, laundry y ascensor.
Acceso para personas con movilidad reducida y espacio para guardado de bicicletas.

Contras

Al ser un monoambiente, el espacio es compacto y la cocina no se ve con equipamiento completo en las fotos.

No se observa cocina/horno en las imágenes provistas, por lo que no se puede confirmar cantidad de hornallas.
No se ve amoblado (no hay cama/sofá/mesa en las fotos).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Cocina

Edificio

Gimnasio
Portero
Videoportero
Bicicletero
SUM

Exterior

Terraza
Patio
Vista a la ciudad

Confort

Bañera

Ubicación

7 lugares a pie

Plazoleta Beatriz Guido Plaza 4 min caminando
Cafe Bar 27 cafés en 10 min 4 min caminando
San Fermin 93 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Av. Independencia Metrobús 6 min caminando
Farmacity 3 farmacias en 10 min 6 min caminando
Pilates Studio 3 gimnasios en 10 min 7 min caminando
4 supermercados en 10 min 7 min caminando
San Juan Subte C 16 min caminando

≈ US$ 356/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 65 Expensas/mes

San Telmo · US$ 445-US$ 800/mes · 271 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 356
Expensas US$ 65
Servicios estimados US$ 61
Subtotal US$ 482
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 58
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 221
Total mensual estimado US$ 703

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 356
Depósito de garantía US$ 356
Garantía/Caución US$ 705
Total al firmar US$ 1.417

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.