Loft con ventanales y A/C

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · San Telmo · HUMBERTO 1 313. Entre Balcarce y Defensa

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 13% bajo la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 523 más US$ 163 de expensas: US$ 686 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.046, incluido un depósito de US$ 523 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 523: 13% bajo la mediana de su segmento en San Telmo (US$ 600, 130 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 44 días publicadas; esta lleva 11.
En los últimos 30 días aparecieron 9 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 24 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Alquiler de Loft en San Telmo Apto Profesional US$ 523

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 48 avisos verificados en San Telmo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Loft de 62 m² en San Telmo, con cocina integrada y baño completo. Cuenta con aire acondicionado y radiador para calefacción. Apto profesional, con ventanales amplios que aportan mucha luz.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un ambiente flexible tipo loft, pensado para vivienda y también para uso profesional, con cocina integrada y gran iluminación por ventanales.

Superficie total cubierta de 62 m²
Aire acondicionado y radiador para calefacción
Cocina integrada con conexión para lavarropas
Baño completo con bañera
Ubicación: Humberto 1º al 300, a pasos de Parroquia San Pedro Telmo y a ~100 m de Plaza Dorrego

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Exterior

Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Cafe Bar 24 cafés en 10 min 3 min caminando
Plazoleta Beatriz Guido Plaza 4 min caminando
San Fermin 87 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Farmacity 3 farmacias en 10 min 6 min caminando
Av. Independencia Metrobús 7 min caminando
4 supermercados en 10 min 7 min caminando
Pilates Studio 3 gimnasios en 10 min 8 min caminando
San Juan Subte C 16 min caminando

≈ US$ 523/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 163 Expensas/mes

San Telmo · US$ 392-US$ 800/mes · 191 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 523
Expensas US$ 163
Servicios estimados US$ 96
Subtotal US$ 782
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 946

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 523
Depósito de garantía US$ 523
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 1.046

Amoblarlo: ≈ US$ 1.363 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.