Monoambiente piso 3 con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Tigre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Tigre · Colorado De Las Conchas 297, Tigre, Hacoaj, Tigre, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 39% bajo la mediana

Visto hoy en MercadoLibre.
US$ 459 más US$ 164 de expensas: US$ 623 por mes.
Para entrar necesitás US$ 918: el primer mes más un depósito de US$ 459, que se devuelve.
Pide US$ 459: 39% bajo la mediana de su segmento en Tigre (US$ 750, 116 avisos).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Para tu perfil queda #14 de 28 comparables en Tigre.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 49 días publicadas; esta lleva 12.
En los últimos 30 días aparecieron 7 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 15 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
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Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Monoambiente totalmente amoblado en el piso 3, con orientación este y vista al canal. Incluye balcón y cocina integrada con cocina eléctrica de 2 hornallas. El complejo se ubica frente al Club Hacoaj, con parque, quinchos y parrillas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente amoblado con salida a balcón y cocina integrada, ubicado en el piso 3 con vista abierta hacia el canal/parque.

Piso 3, orientación este y vista al canal desde el balcón.
Balcón con puertas de vidrio corredizas y espacio para mesa de 2.
Cocina integrada con heladera y cocina eléctrica de 2 hornallas (sin horno visible).
Baño completo con ducha y vanitory; no se observa bidet.
No admite mascotas y no incluye cochera.

Contras

Algunas comodidades no se ven confirmadas en el material disponible (por ejemplo, calefacción o lavadero).

No se observa horno en la cocina (solo cocina de 2 hornallas).
No se ve lavadora/secarropas ni lavavajillas en las imágenes.
No se confirma ascensor/portería con el material provisto.

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla

Exterior

Balcón

Ubicación

7 lugares nombrados a pie

Gelay Restaurante 1 min caminando
Curves Gimnasio 1 min caminando
Plaza Rivadavia Colectivo 2 min caminando
Plaza Rivadavia 3 min caminando
Arballos Farmacia 3 min caminando
Sandy Supermercado 13 min caminando
Starbucks Café 18 min caminando

≈ US$ 459/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 164 Expensas/mes

Tigre · US$ 459-US$ 900/mes · 351 anuncios

Costos mensuales

Alquiler US$ 459
Expensas US$ 164
Servicios estimados US$ 90
Total mensual US$ 713

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 459
Depósito de garantía US$ 459
Total al firmar US$ 918

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.