Imóvel: Kitnet, Tigre

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Tigre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Tigre · Colorado De Las Conchas 297, Tigre, Hacoaj, Tigre, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 40% abaixo da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.
US$ 459 mais US$ 164 de condomínio: US$ 623 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 918: o primeiro mês mais um depósito de US$ 459, que é devolvido.
Pede US$ 459: 40% abaixo da mediana do segmento em Tigre (US$ 770, 132 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #16 de 31 comparáveis em Tigre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 46 dias; esta está há 12.
Nos últimos 30 dias surgiram 8 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 20 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento - Tigre US$ 525 · +US$ 66/mês Ar condicionado

Departamento - Tigre US$ 525 · +US$ 66/mês Ar condicionado Seu candidato: #16 Monoambiente Con Vista Al Canal Frente Al Club Hacoaj Con Gran Parque Quinchos Parrillas Totalmente Amoblado Listo Para Usar US$ 459

Ver os 31 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 31 anúncios verificados em Tigre, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Tigre · 38 m². Custos mensais: Aluguel US$ 459, Taxa de condomínio US$ 164, Serviços estimados US$ 90, Total mensal US$ 713. Depósito de segurança: US$ 459. Comodidades: Ar condicionado, Fogão, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

Gelay Restaurante 1 min a pé
Curves Academia 1 min a pé
Plaza Rivadavia Ônibus 2 min a pé
Plaza Rivadavia Praça 3 min a pé
Arballos Farmácia 3 min a pé
Sandy Supermercado 13 min a pé
Starbucks Café 18 min a pé

≈ US$ 459/mês(AR$ 700.000)

+ US$ 164 Taxa de condomínio/mês

Tigre · US$ 460-US$ 900/mês · 338 anúncios

Custos mensais

Aluguel US$ 459
Taxa de condomínio US$ 164
Serviços estimados US$ 90
Total mensal US$ 713

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 459
Depósito de segurança US$ 459
Total na assinatura US$ 918

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.