Monoambiente interno, cocina separada

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Vélez Sarsfield
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Vélez Sarsfield · Av. Rivadavia Al 8832. Entre Av.olivera Y Santiago De Las Carreras, Velez Sarsfield, Capital Federal, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hace 4 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 356 más US$ 39 de expensas: US$ 395 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.417, incluido un depósito de US$ 356 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 356: en línea con la mediana de su segmento en Vélez Sarsfield (US$ 358, 23 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 17 días publicadas; esta lleva 4 días.
En los últimos 30 días aparecieron 10 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 31 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Poca luz natural
Ruido de calle

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente interno en Vélez Sarsfield, sobre Av. Rivadavia al 8800. Cocina separada con muebles bajos y baño completo. Orientación sur y ventilación al pulmón del edificio, con ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente interno con cocina separada y baño completo, orientado al sur y ventilando hacia el pulmón del edificio.

Ubicación: Av. Rivadavia al 8800, Vélez Sarsfield.
Cocina separada con muebles bajos y cocina a gas con 4 hornallas.
Baño completo con ducha.
Ascensor en el edificio; sin cochera y no admite mascotas.

Contras

Al ser interno y con ventilación al pulmón, la iluminación y ventilación dependen del espacio interior del edificio.

No se indica calefacción ni aire acondicionado en la publicación.
No se observan muebles, por lo que no está amoblado.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Ubicación

5 lugares a pie

Farmacity 10 farmacias en 10 min 2 min caminando
Plaza del Sol 12 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Bonafide Café 5 min caminando
Medina Metrobús 10 min caminando
Gimnasio 11 min caminando

≈ US$ 356/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 39 Expensas/mes

Vélez Sarsfield · US$ 327-US$ 423/mes · 49 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 356
Expensas US$ 39
Servicios estimados US$ 63
Subtotal US$ 458
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 58
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Subtotal US$ 220
Total mensual estimado US$ 677

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 356
Depósito de garantía US$ 356
Garantía/Caución US$ 705
Total al firmar US$ 1.417

Amoblarlo: ≈ US$ 2.171 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Da a un pozo de aire: probablemente oscuro incluso al mediodía. Mirá las vistas desde las ventanas en las fotos.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.