Внутренний студио, отдельная кухня

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Vélez Sarsfield
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Vélez Sarsfield · Av. Rivadavia Al 8832. Entre Av.olivera Y Santiago De Las Carreras, Velez Sarsfield, Capital Federal, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено 4 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 356 плюс US$ 39 сборов здания: US$ 395 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 417, включая возвращаемый залог US$ 356.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 356: на уровне медианы сегмента в Vélez Sarsfield (US$ 358, 24 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 17 дней на рынке; это опубликовано 4 дня назад.
За последние 30 дней появилось 10 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 33 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мало света
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом во Флоресте US$ 324 · −US$ 35/мес Тихая улица

Студия 6 этаж, боковая, с балконом US$ 337 · −US$ 22/мес Отопление Ваш кандидат: #18

Alquiler En Velez Sarsfield US$ 356

Смотреть все 19 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 19 проверенными объявлениями в районе Vélez Sarsfield, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Внутреннее студио в районе Вельес Сарсфилд, на Av. Rivadavia 8800. Отдельная кухня с нижними шкафами и полноценная ванная комната. Ориентация на юг, вентиляция во внутренний двор здания, есть лифт.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка студио с отдельной кухней и полноценной ванной комнатой, южная ориентация и вентиляция во внутренний двор здания.

Локация: Av. Rivadavia 8800, Вельес Сарсфилд.
Отдельная кухня с нижними шкафами и газовой плитой на 4 конфорки.
Полноценная ванная комната с душем.
В здании есть лифт; парковки нет, с животными нельзя.

Минусы

Так как квартира внутренняя и проветривается во внутренний двор, уровень естественного света и вентиляции зависит от пространства внутри дома.

Отопление и кондиционер в объявлении не указаны.
Квартира не меблирована.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Кухня

Плита

Местоположение

5 мест в пешей доступности

Farmacity 10 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Plaza del Sol 12 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Bonafide Кафе 5 мин пешком
Medina Метробус 10 мин пешком
Gimnasio Спортзал 11 мин пешком

≈ US$ 356/месяц(AR$ 550 000)

+ US$ 39 Сборы здания/месяц

Vélez Sarsfield · US$ 327-US$ 414/месяц · 46 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 356
Сборы здания US$ 39
Расчётные коммунальные US$ 63
Промежуточный итог US$ 458
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 58
Меблировка, распределена на весь срок US$ 162
Промежуточный итог US$ 220
Расчётный итог в месяц US$ 677

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 356
Залоговый депозит US$ 356
Гарантия/кауцион US$ 705
Всего при подписании US$ 1 417

Меблировка: ≈ US$ 2 171 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Окна выходят в световой колодец: вероятно, темно даже в полдень. Посмотрите виды из окон на фото.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.