Studio norte piso 4

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Vicente López · Lavalle Al 1500, Florida, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, en línea con la mediana

Visto hace 8 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 377 más US$ 65 de expensas: US$ 442 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.683, incluido un depósito de US$ 377 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 377: en línea con la mediana de su segmento en Vicente López (US$ 390, 79 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva 96 días.
El precio subió de AR$550.000 a AR$580.000 hace 20 días.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente piso 3 este US$ 390 · +US$ 15/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente 3° piso con ascensor US$ 325 · −US$ 50/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #4

Departamento 1 Ambiente Amplio Super Luminoso En Alquiler US$ 377

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 5 avisos verificados en Vicente López, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 1 ambiente en piso 4, orientación norte y con gran ventanal a vista abierta. Cocina equipada con calefón y baño con ducha. No amoblado; ascensor en el edificio.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 1 ambiente amplio con placard y ventanal, con cocina y baño integrados al mismo nivel.

Unico ambiente de 6 x 3,50 m con pisos flotantes y gran ventanal
Cocina equipada con calefón y ventana; baño alargado con ducha
Expensas $52.000 e incluye Aysa; ABL $14.000 (luz y gas a cargo del locatario)
Ascensor en el edificio; no tiene cochera (0)
No admite mascotas y es no amoblado

Contras

Los costos de servicios y expensas se detallan, pero el consumo de luz y gas depende del uso.

No amoblado (no incluye muebles)
No admite mascotas
No hay cochera (0)

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Edificio

Portero

Ubicación

7 lugares a pie

Golden City 3 supermercados en 10 min 1 min caminando
El Cocacolero 6 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Gimnasio Target 5 gimnasios en 10 min 1 min caminando
Selma 5 farmacias en 10 min 2 min caminando
Lo de Titi 5 cafés en 10 min 2 min caminando
Plaza de la Integración "Josefina C. de Bignone" 7 min caminando
Puente Saavedra Metrobús 11 min caminando

≈ US$ 377/mes(AR$ 580.000)

+ US$ 65 Expensas/mes

Vicente López · US$ 372-US$ 550/mes · 154 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 377
Expensas US$ 65
Subtotal US$ 442
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 15
Garantía/Caución US$ 61
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 164
Subtotal US$ 240
Total mensual estimado US$ 682

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 377
Depósito de garantía US$ 377
Comisión inmobiliaria US$ 183
Garantía/Caución US$ 746
Total al firmar US$ 1.683

Amoblarlo: ≈ US$ 2.059 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.