Departamento Monoambiente Subdividido en Alquiler. Av Maipu 300. Vicente Lopez

Departamento Monoambiente Subdividido en Alquiler. Av Maipu 300. Vicente Lopez

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Vicente López · Avenida Maipú 300

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 453 más US$ 48 de expensas: US$ 501 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.359, incluido un depósito de US$ 453 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 453: en línea con la mediana de su segmento en Vicente López (US$ 440, 83 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 15 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 17 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 72 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 9 días.

Lo que te frena
Ruido de calle

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Departamento Monoambiente Subdividido en Alquiler. Av Maipu 300. Vicente Lopez US$ 453

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 51 avisos verificados en Vicente López, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Estrategico departamento de 2 ambientes en alquiler al frente. Vista abierta y muy luminoso. Impecable estado. Living comedor con balcon Francés. Dormitorio. Cocina con artefacto y termotanque eléctricos. Lavadero independiente. Baño completo. Originalmente el departamento era monoambiente, hoy subdividido con mueble fijo. Entorno: Area comercial cercana a Av. Gral Paz. Condiciones basicas: depósito, mes adelantado, Garantía (preferentemente garantia propietaria de caba o gba Zona Norte o Garantía de fianza), Justificación de ingresos, gastos de certificación de firmas, averiguación de garantía y comisión. De lisio Real Estate. . Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mensuales esta sujeto a verificación y/o ajustes. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos y funcionamiento de artefactos de carácter no contractual

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Confort

Bañera

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

6 lugares a pie

Sr. Manfredi 4 cafés en 10 min 1 min caminando
Las Delicias 6 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Argos 5 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Autoservicio Maipú 4 supermercados en 10 min 3 min caminando
Vía Cava 4 farmacias en 10 min 3 min caminando
Puente Saavedra Metrobús 7 min caminando

≈ US$ 453/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 48 Expensas/mes

Vicente López · US$ 373-US$ 600/mes · 159 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 453
Expensas US$ 48
Servicios estimados US$ 62
Subtotal US$ 563
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 37
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 200
Total mensual estimado US$ 764

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 453
Depósito de garantía US$ 453
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 453
Total al firmar US$ 1.359

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.