2 ambientes al frente con balcón francés

2 ambientes al frente con balcón francés

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Vicente López · Francisco N. de Laprida 1400

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 453 más US$ 48 de expensas: US$ 501 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.359, incluido un depósito de US$ 453 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 453: en línea con la mediana de su segmento en Vicente López (US$ 440, 84 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 15 días publicadas; esta lleva 2 días.
En los últimos 30 días aparecieron 13 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 72 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Poca luz natural
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente muy luminoso en Florida US$ 356 · −US$ 97/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón y pileta US$ 447 · −US$ 6/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #31

Departamento Monoambiente en Alquiler. Laprida 1400. Vicente Lopez US$ 453

Ver los 52 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 52 avisos verificados en Vicente López, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes al frente, muy luminoso y con vista abierta. Incluye living comedor con balcón francés, dormitorio, cocina con artefacto eléctrico y termotanque eléctrico, y lavadero independiente. Edificio con encargado/vigilancia y ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad fue originalmente monoambiente y hoy está subdividida con un mueble fijo, manteniendo un ambiente principal luminoso hacia el frente.

Living comedor con balcón francés y vista abierta
Cocina con artefacto eléctrico y termotanque eléctrico
Lavadero independiente y baño completo con bañera
Edificio con encargado/vigilancia y ascensor

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

6 lugares a pie

Yoga 5 gimnasios en 10 min 1 min caminando
Sr. Manfredi 3 cafés en 10 min 4 min caminando
Las Delicias 4 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Autoservicio Maipú 4 supermercados en 10 min 5 min caminando
Vía Cava 3 farmacias en 10 min 5 min caminando
Puente Saavedra Metrobús 8 min caminando

≈ US$ 453/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 48 Expensas/mes

Vicente López · US$ 373-US$ 600/mes · 159 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 453
Expensas US$ 48
Servicios estimados US$ 63
Subtotal US$ 564
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 37
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 200
Total mensual estimado US$ 764

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 453
Depósito de garantía US$ 453
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 453
Total al firmar US$ 1.359

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Orientación sur: poca luz solar directa.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.