Planta baja con patio y lavadero

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Vicente López · General Urquiza al 2647 PB 2

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 29% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 311 más US$ 30 de expensas: US$ 341 por mes.
Para entrar necesitás US$ 933, incluido un depósito de US$ 311 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 311: 29% bajo la mediana de su segmento en Vicente López (US$ 440, 104 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 15 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 75 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Monoambiente con Expensas Bajas US$ 311

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 36 avisos verificados en Vicente López, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en planta baja con patio y lavadero, con 33 m² totales (30 m² cubiertos). Cuenta con cocina, estar-comedor con placard y 1 baño. Ubicado a 200 metros de la estación de tren de Florida, en Villa Ballester.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un monoambiente interno en planta baja, con espacios exteriores propios y un baño completo.

33 m² totales (30 m² cubiertos) y disposición interna
Patio con lavadero y estar-comedor con placard
1 baño y cocina con 4 hornallas
Contrato por 24 meses con aumentos cada 4 meses por el índice ICL

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Exterior

Patio

Ubicación

5 lugares a pie

Restaurante "Florida Tenis Club" 8 restaurantes en 10 min 3 min caminando
de Pirlone 6 farmacias en 10 min 4 min caminando
5' minutos 7 supermercados en 10 min 5 min caminando
Jumaro 3 cafés en 10 min 5 min caminando
Target Gym 5 gimnasios en 10 min 6 min caminando

≈ US$ 311/mes(AR$ 480.000)

+ US$ 30 Expensas/mes

Vicente López · US$ 375-US$ 576/mes · 142 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 311
Expensas US$ 30
Servicios estimados US$ 61
Subtotal US$ 402
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 13
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 96
Total mensual estimado US$ 498

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 311
Depósito de garantía US$ 311
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 311
Total al firmar US$ 933

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.