1 ambiente, balcón y cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Vicente López · Av. Maipu al 1800

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 77% sobre la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 774 más US$ 194 de expensas: US$ 968 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.387, incluido un depósito de US$ 774 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 774: 77% sobre la mediana de su segmento en Vicente López (US$ 437, 89 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas; esta lleva 43 días.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 62 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Coliving con balcón y doble vidrio US$ 650 · −US$ 122/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón y amenities US$ 620 · −US$ 152/mes A/C Tu candidato: #3

Departamento en Alquiler en Vicente Lopez, Partido de Vicente López US$ 774

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 10 avisos verificados en Vicente López, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 1 ambiente a estrenar en piso alto con balcón y cochera cubierta. Cocina con anafe y horno empotrado, baño completo con bañera y placard. El edificio ofrece piscina (invierno y externa), solárium, SUM y gimnasio, con carpinterías de doble vidrio y aire frío/calor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 1 ambiente en piso alto con vista panorámica al río y amenities en el edificio, con cocina equipada y balcón de acceso desde el ambiente.

Ambiente de 11 x 3,4 m con baño y placard, y balcón de 3 x 1,2 m.
Cocina con anafe y horno empotrado; carpinterías de doble vidrio y aire frío/calor.
Cochera cubierta y amenities: piscina de invierno y externa, solárium, SUM y parque interno.
Contrato mínimo indicado de 2 años y requisitos de ingreso con 1 mes de depósito y 1 mes de adelanto.

Contras

Algunas condiciones (como comisiones y expensas) se indican como variables y a confirmar, por lo que conviene validarlas con el asesor.

El monto de honorarios/comisión no está especificado en el texto.
Las expensas mensuales pueden modificarse según el aviso del edificio.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
SUM

Ubicación

6 lugares a pie

Disco 11 supermercados en 10 min 4 min caminando
Tomazo 16 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Vantage 4 farmacias en 10 min 5 min caminando
Havanna 6 cafés en 10 min 6 min caminando
Paseo de la República Parque grande 7 min caminando
Physical Reach 3 gimnasios en 10 min 8 min caminando

≈ US$ 774/mes(AR$ 1.200.000)

+ US$ 194 Expensas/mes

Vicente López · US$ 373-US$ 600/mes · 159 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 774
Expensas US$ 194
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 1.057
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 77
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 160
Total mensual estimado US$ 1.217

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 774
Depósito de garantía US$ 774
Sin comisión según el aviso US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.839
Total al firmar US$ 3.387

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.