Excelente Monoambiente C/cochera A Mts Puerto Olivos

Excelente Monoambiente C/cochera A Mts Puerto Olivos

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Vicente López · Alberdi Juan Bautista 400, Olivos, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 16% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 518 más US$ 219 de expensas: US$ 737 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.763, incluido un depósito de US$ 518 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 518: 16% sobre la mediana de su segmento en Vicente López (US$ 447, 135 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 46 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

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PB con patio reciclado US$ 518 Ubicación silenciosa

Ver los 5 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 5 avisos verificados en Vicente López, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Condiciones y Requisitos al Final del Aviso: Excelente y amplio monoambiente al frente con balcón y cochera. La unidad cuenta con aire acondicionado, losa radiante y amplio ventanal con cortinas roller. Se entrega recién pintado. El edificio tiene pileta, gimnasio, s.u.m. cocheras de cortesía, gran terraza con vista al río, bicicletero, laundry, bauleras y vigilancia remota. Ultimas expensas $ 339.000 Condiciones y Requisitos: Contrato a dos años Actualización trimestral por I.P.C. ( índice de precios al consumidor) Mes de ingreso Un mes de depósito Contratar seguro de incendio Ingresos comprobables, que triplique el alquiler (puede agregar un codeudor) Relación de dependencia: Recibo de sueldo con antigüedad Monotributistas: últimos pago monotributo y codeudor Garantía propietaria ( C.A.B.A. o G.B.A) o seguro de caución (Finaer- Total Fianza- Premium Group- Hoggax- Garantía ya-Aval total-Woranz-Respaldar) Honorarios 4 % del total de contrato, informes (se piden urgentes) y certificaciones a cargo del inquilino

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
Bicicletero

Exterior

Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

6 lugares a pie

Nelly 14 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Super Huiyuan 3 supermercados en 10 min 3 min caminando
World Fitness Gym 3 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Le Pain Quotidien 4 cafés en 10 min 6 min caminando
Farmacia Monteverde 9 min caminando
Paseo del Viento Parque grande 13 min caminando

≈ US$ 518/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 219 Expensas/mes

Vicente López · US$ 375-US$ 576/mes · 174 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 518
Expensas US$ 219
Servicios estimados US$ 94
Subtotal US$ 831
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 21
Garantía/Caución US$ 51
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 155
Total mensual estimado US$ 986

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 518
Depósito de garantía US$ 518
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 497
Garantía/Caución US$ 1.230
Total al firmar US$ 2.763

Amoblarlo: ≈ US$ 1.331 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.