Depto. 1 Amb. Al Frente

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Vicente López · Gral. M. Miguel De Guemes Al 1400, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto del aviso

12% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 382 más US$ 64 de expensas: US$ 446 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.054, incluido un depósito de US$ 382 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 382: 12% bajo la mediana de su segmento en Vicente López (US$ 433, 90 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 17 días publicadas; esta lleva 46 días.
El precio bajó de AR$650.000 a AR$600.000 hace 15 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Depto. 1 Amb. al Frente Exc. 1 Amb. en muy buen estado (6x4m) con placard + Kitchenette; Baño completo con ventilación Detalles adicionales: Hay aire frio/calor y pisos de parquet Acepta Gato de Mascota Acepta Seguro de Caucion Requisitos Provincia Vivienda: 1 Mes de Deposito 1 Mes de Adelanto -Garantia Familiar Directa. que no este Bajo bien de familia se aceptan garantias de capital federal o Provincia de Bs,as Demostracion de ingresos (recibo de sueldo en blanco) Honorarios Inmobiliarios + IVA Contrato Minimo de 2 Años de Locacion Incremento trimestral segun Ipc Estimado Colega, Consultar al Asesor Cuanto se Comparte de Comision por la Propiedad Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo En el caso que corresponda el pago de las expensas mensuales están sujeto a modificación y/o ajustes, El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso Las fotos y videos anunciados son de carácter no contractual. Certificado de Registro VehíCulo aéReo No Tripulado Vnt-812 C. A. Castaño Martillero y Corredor Público Colegiado S.I.3184 y 3322 M. A. Castaño Matricula Corredor Inmobiliario CUCICBA Nro 6467 Carlos Castaño Propiedades

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Edificio

Portero

Ubicación

7 lugares a pie

Plaza de la Integración "Josefina C. de Bignone" 3 min caminando
Viccenzo Helado & Café 5 cafés en 10 min 3 min caminando
Selma 4 farmacias en 10 min 4 min caminando
Fenix 9 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Golden City 5 supermercados en 10 min 5 min caminando
Gimnasio Target 6 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Puente Saavedra Metrobús 15 min caminando

≈ US$ 382/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 64 Expensas/mes

Vicente López · US$ 375-US$ 576/mes · 174 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 382
Expensas US$ 64
Servicios estimados US$ 86
Subtotal US$ 532
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 16
Garantía/Caución US$ 38
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 137
Total mensual estimado US$ 668

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 382
Depósito de garantía US$ 382
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 382
Garantía/Caución US$ 908
Total al firmar US$ 2.054

Amoblarlo: ≈ US$ 2.059 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.