PH reciclado, 1 dormitorio

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 2 camas · 1 baño · Villa Crespo · Darwin 800

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hace 8 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 600 más US$ 93 de expensas: US$ 693 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.800, incluido un depósito de US$ 600 que se devuelve.
Pide US$ 600: en línea con la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 600, 134 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva 97 días.
En los últimos 30 días aparecieron 25 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 90 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente amoblado con balcón US$ 550 · −US$ 50/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con pileta y terraza, Villa Crespo US$ 700 · +US$ 100/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #40

Departamento en Alquiler Temporal en Villa Crespo, Capital Federal US$ 600

Ver los 48 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 48 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

PH reciclado en planta baja (interno) en Villa Crespo. Es luminoso y se describe como sin ruidos de la calle. Se alquila por contrato temporario con mínimo de 7 meses e incluye gastos (wifi, cable, gas y luz, etc.).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un PH interno en planta baja con servicios incluidos y contrato temporario, con ambientes amoblados en las fotos.

PH interno en planta baja, luminoso y sin ruidos de la calle (según descripción).
Contrato temporario mínimo de 7 meses en adelante.
Gastos incluidos en el precio: wifi, cable, gas, luz, etc.
Subte a 5 cuadras; Tren a Retiro a 4 cuadras; Metrobus/colectivos a 2 cuadras.

Contras

Al ser un alquiler temporario, conviene confirmar condiciones de ingreso y el alcance exacto de los gastos incluidos.

Se ingresa con 3 meses aprox.: 1 mes de alquiler, 1 mes de depósito y 1 de comisión (según texto).

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 7 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno
Microondas

Ubicación

9 lugares a pie

11 supermercados en 10 min 1 min caminando
Don Jorge 36 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Intanto 10 cafés en 10 min 3 min caminando
Farmacity 4 farmacias en 10 min 4 min caminando
Aguirre Metrobús 5 min caminando
Bajo Autopista Humboldt Plaza 6 min caminando
Megatlon Gimnasio 6 min caminando
Dorrego Subte B 7 min caminando
Parque Los Andes Parque principal 13 min caminando

US$ 600/mes

Cotizado en USD

+ US$ 93 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 421-US$ 600/mes · 527 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 600
Expensas US$ 93
Servicios estimados US$ 72
Subtotal US$ 765
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 49
Total mensual estimado US$ 814

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 600
Depósito de garantía US$ 600
Comisión inmobiliaria US$ 600
Total al firmar US$ 1.800

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Contactamos varias veces a esta inmobiliaria y no obtuvimos respuesta. Coordinar una visita acá puede llevar más tiempo del habitual.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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Pedile al Scout que lo consiga

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.