1 ambiente divisible con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Crespo · AV. SAN Martin Al 1400, Ramos Mejía, La Matanza, Bs.As. G.B.A. Oeste

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 22% bajo la mediana

Visto hace 6 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 324 más US$ 78 de expensas: US$ 402 por mes.
Para entrar necesitás US$ 648, incluido un depósito de US$ 324 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 324: 22% bajo la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 421, 158 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 15 días publicadas; esta lleva 60 días.
En los últimos 30 días aparecieron 10 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 127 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 1 ambiente divisible en Ramos Mejía, al contra frente y en excelente estado. Tiene balcón propio de aprox. 8 m con parrilla, cocina integrada totalmente equipada y baño completo con bañera. El edificio cuenta con ascensor y calefacción por radiadores con caldera central; cochera es opcional.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 1 ambiente divisible de 52 m², muy luminoso, con salida directa al balcón y cocina integrada, en un edificio con ascensor y calefacción central por radiadores.

Balcón con parrilla propia (aprox. 8 m) con salida directa desde el ambiente.
Cocina integrada totalmente equipada con muebles bajo mesada y alacenas.
Baño completo con bañera y grifería moderna.
Calefacción por radiadores con caldera central; ascensor en el edificio.
No amoblado y no admite mascotas.

Contras

Algunas condiciones dependen de la disponibilidad del edificio y de lo que se confirme en la visita.

Cochera figura como opcional, mientras que el detalle de amenities indica Cocheras: 0.
No se informa aire acondicionado; la calefacción es por radiadores con caldera central.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Exterior

Parrilla

Ubicación

7 lugares a pie

10 supermercados en 10 min 1 min caminando
Kaido 17 cafés en 10 min 2 min caminando
Crack 20 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Plaza 24 de Septiembre 3 min caminando
Remo 9 farmacias en 10 min 3 min caminando
Casablanca Gimnasio 3 min caminando
Av. San Martin Metrobús 12 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte B 17 min caminando
Plaza Irlanda Parque principal 17 min caminando

≈ US$ 324/mes(AR$ 500.000)

+ US$ 78 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 400-US$ 583/mes · 428 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 324
Expensas US$ 78
Servicios estimados US$ 68
Subtotal US$ 470
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 161
Total mensual estimado US$ 631

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 324
Depósito de garantía US$ 324
Total al firmar US$ 648

Amoblarlo: ≈ US$ 2.171 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.