Departamento 1 ambiente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Crespo · Julián Álvarez 864, Villa Crespo, Capital Federal

Veredicto del aviso

8% bajo la mediana

Visto hace 6 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 386 más US$ 118 de expensas: US$ 504 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.536, incluido un depósito de US$ 386 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 386: 8% bajo la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 418, 159 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 47 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 1 ambiente en Villa Crespo, con orientación contrafrente y balcón. Incluye cocina equipada y un baño completo, en un edificio con ascensor. Superficie total aproximada de 28 m².

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un ambiente integrado, con salida al balcón y cocina equipada, y se ubica en un edificio con ascensor.

Ambiente integrado muy luminoso con orientación contrafrente.
Cocina equipada y baño completo con bañera.
Balcón con ventilación natural y acceso desde el ambiente.
Edificio con ascensor y mantenimiento indicado como óptimo.

Contras

La información de medidas y datos del aviso se indica como aproximada y sujeta a confirmación.

Las medidas y la información provista se consideran aproximadas y deben ratificarse con la documentación correspondiente.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero
Videoportero

Confort

Bañera

Ubicación

7 lugares a pie

33 cafés en 10 min 1 min caminando
8 supermercados en 10 min 2 min caminando
Farmacity 12 farmacias en 10 min 4 min caminando
39 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Plazoleta Elías Alippi Plaza 5 min caminando
Gimnasio 3 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Ángel Gallardo Subte B 10 min caminando
Aguirre Metrobús 17 min caminando
Parque Centenario Parque principal 19 min caminando

≈ US$ 386/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 118 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 418-US$ 600/mes · 518 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 386
Expensas US$ 118
Servicios estimados US$ 61
Subtotal US$ 565
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 63
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 226
Total mensual estimado US$ 791

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 386
Depósito de garantía US$ 386
Garantía/Caución US$ 764
Total al firmar US$ 1.536

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.