Monoambiente en Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Crespo · Padilla 1028

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 30% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 421 más US$ 123 de expensas: US$ 544 por mes.
Para entrar necesitás US$ 842, incluido un depósito de US$ 421 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 421: 30% bajo la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 600, 134 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 7 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 97 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$780.000 a AR$650.000 en los últimos días.

Lo que te frena
Poca luz natural

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente amoblado con balcón US$ 485 · +US$ 64/mes Camas suficientes

Monoambiente amoblado con terraza US$ 485 · +US$ 64/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #8

Monoambiente Villa Crespo US$ 421

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 14 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente semi amoblado en Villa Crespo, en 5to piso con disposición contrafrente y orientación SO. Cuenta con aire acondicionado, balcón y lavarropas, además de laundry y ascensor en el edificio.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se distribuye en un ambiente con cocina, lavadero y balcón, y se ubica en un edificio de 9 pisos.

Aire acondicionado y cocina eléctrica (sin gas).
Balcón y lavadero, con lavarropas en el departamento.
Edificio con laundry y ascensor, y acceso para movilidad reducida.
Contrato por 2 años.

Contras

Algunas condiciones de ingreso y garantías se detallan en el texto, y conviene confirmarlas antes de coordinar la visita.

No tiene gas: la cocina es todo eléctrica.
El texto no indica expensas ni monto de servicios.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Ventilador de techo

Cocina

Cocina
Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Exterior

Parrilla

Ubicación

7 lugares a pie

Murillo Metrobús 3 min caminando
Concept 4 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Havana 3 cafés en 10 min 5 min caminando
La Farola de Villa Crespo 16 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Coto 10 supermercados en 10 min 6 min caminando
Bera 4 farmacias en 10 min 6 min caminando
Dorrego Subte B 11 min caminando

≈ US$ 421/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 123 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 421-US$ 600/mes · 534 anuncios

Costos mensuales

Alquiler US$ 421
Expensas US$ 123
Servicios estimados US$ 89
Total mensual estimado US$ 633

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 421
Depósito de garantía US$ 421
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Total al firmar US$ 842

Amoblarlo: ≈ US$ 1.442 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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Pedile al Scout que lo consiga

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.