Balcón contrafrente, AC y ascensor

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Crespo · Juan Ramírez de Velasco 641

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 37% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 574 más US$ 65 de expensas: US$ 639 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.285, incluido un depósito de US$ 574 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 574: 37% sobre la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 418, 143 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 14 días publicadas; esta lleva 7 días.
En los últimos 30 días aparecieron 9 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 133 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$900.000 a AR$890.000 en los últimos días.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente 45 m² con balcón US$ 548 · −US$ 26/mes Ubicación silenciosa

Alquiler 3°p Monoambiente Palmera Crespo Amenities US$ 484 · −US$ 90/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #12

Villa Crespo Alquiler a Estrenar US$ 574

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 44 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento a estrenar de 1 ambiente con balcón al contrafrente, 36 m² totales (31 m² cubiertos). Piso tercero con ascensor y aire acondicionado. Cocina integrada con anafe eléctrico y baño completo con ducha, inodoro y bidet.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un monoambiente divisible para uso profesional, con cocina integrada y salida al balcón desde el ambiente principal.

36 m² totales (31 m² cubiertos) con balcón de 5 m² al contrafrente
Ascensor y aire acondicionado en la unidad
Cocina integrada con anafe eléctrico, alacenas y bajo mesada
Baño completo con ducha, inodoro y bidet
Cerradura electrónica

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Exterior

Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Farmacia Panorámica 13 farmacias en 10 min 1 min caminando
Virgilio 23 cafés en 10 min 1 min caminando
Natgen 38 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Supermercado Diego 10 supermercados en 10 min 3 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte B 4 min caminando
Aguirre Metrobús 10 min caminando
Concept Gimnasio 12 min caminando

≈ US$ 574/mes(AR$ 890.000)

+ US$ 65 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 386-US$ 579/mes · 415 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 574
Expensas US$ 65
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 728
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 93
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 256
Total mensual estimado US$ 984

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 574
Depósito de garantía US$ 574
Garantía/Caución US$ 1.137
Total al firmar US$ 2.285

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.