Monoambiente con balcón en Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Crespo · Avenida Corrientes 5800, Villa Crespo, Capital Federal

Veredicto del aviso

en línea con la mediana

Visto hace 7 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 449 más US$ 130 de expensas: US$ 579 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.013, incluido un depósito de US$ 449 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 449: en línea con la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 468, 342 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 35 días.
El precio bajó de AR$750.000 a AR$700.000 hace 26 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente amplio y luminoso con balcón y vista abierta, orientación norte, en el piso 7. Cocina independiente equipada con cocina a gas y baño con bañera. Aire acondicionado frío/calor y calefacción, con laundry en el edificio.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente con cocina separada y balcón, pensado para un uso cómodo del espacio principal.

Balcón con vista abierta y muy buena luminosidad
Cocina independiente equipada con cocina a gas
Aire acondicionado frío/calor y calefacción
Piso 7, sin ascensor en el edificio

Contras

Conviene verificar en la visita el acceso por escaleras y el nivel de ruido según la orientación y la vista.

No hay ascensor en el edificio
No se aceptan mascotas

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Ubicación

7 lugares a pie

Farmacity 5 farmacias en 10 min 1 min caminando
Super Adia 11 supermercados en 10 min 2 min caminando
Havana 8 cafés en 10 min 2 min caminando
La Farola de Villa Crespo 27 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Megatlon 3 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Dorrego Subte B 6 min caminando
Murillo Metrobús 6 min caminando

≈ US$ 449/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 130 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 417-US$ 600/mes · 518 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 449
Expensas US$ 130
Servicios estimados US$ 87
Subtotal US$ 666
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 19
Garantía/Caución US$ 73
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 255
Total mensual estimado US$ 921

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 449
Depósito de garantía US$ 449
Comisión inmobiliaria US$ 227
Garantía/Caución US$ 888
Total al firmar US$ 2.013

Amoblarlo: ≈ US$ 1.819 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.