Monoambiente con balcón y A/C

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Crespo · Araoz al 2200

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 8% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 388 más US$ 126 de expensas: US$ 514 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.699, incluido un depósito de US$ 388 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 388: 8% bajo la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 421, 156 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 15 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 57 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 127 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 84 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

Alquiler 3°p Monoambiente Palmera Crespo Amenities US$ 485 · +US$ 97/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón aterrazado US$ 421 · +US$ 33/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #99

Departamento en Palermo US$ 388

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 125 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 40 m² en Palermo, con balcón y aire acondicionado. Cocina integrada con muebles bajo mesada y alacena, y baño completo con bañera. Edificio con ascensor, a metros de Av. Santa Fe.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un monoambiente funcional con ventilación natural y cocina integrada, más un balcón y baño completo.

40 m² totales con balcón
Aire acondicionado y ventilación natural
Cocina integrada con muebles bajo mesada y alacena
Baño completo con bañera
Ascensor en el edificio

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

9 lugares a pie

Plazoleta Salvador Benedit Plaza 2 min caminando
Coto 7 supermercados en 10 min 2 min caminando
Molino Norteño 30 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Farmacia Cadefa 10 farmacias en 10 min 3 min caminando
Moksha café & vermú 16 cafés en 10 min 5 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte B 7 min caminando
Concept Gimnasio 8 min caminando
Murillo Metrobús 10 min caminando
Parque Centenario Parque principal 14 min caminando

≈ US$ 388/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 126 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 400-US$ 583/mes · 428 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 388
Expensas US$ 126
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 602
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 38
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 121
Total mensual estimado US$ 723

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 388
Depósito de garantía US$ 388
Garantía/Caución US$ 923
Total al firmar US$ 1.699

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.