Departamento con balcón y SUM

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Crespo · Villarroel 1135, Villa Crespo, Capital Federal, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 15% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 476 más US$ 141 de expensas: US$ 617 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.800, incluido un depósito de US$ 476 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 476: 15% sobre la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 418, 133 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 15 días publicadas; esta lleva 1 día.
En los últimos 30 días aparecieron 56 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 126 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
Falta: Ac climate deficit

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente 45 m² con balcón US$ 547 · +US$ 68/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente a estrenar, balcón US$ 418 · −US$ 61/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #87

Departamento A 50m De Corrientes Y J.b.justo Lugar Neurálgico De La Ciudad De Buenos , Metro Bus En Frente , 2 Cuadras Subte B Muy Luminoso, Vista Aérea , Sum , Y Landry Arriba US$ 476

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 98 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en piso 8, muy luminoso, con balcón y acceso a SUM. Cocina integrada con horno y heladera, y baño con bañera. Apto mascotas y sin cochera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se presenta como un ambiente amplio con cocina integrada, salida al balcón y baño completo, ubicado en un edificio con ascensor y SUM.

Piso 8 con balcón y cerramientos de vidrio hacia el exterior.
Cocina integrada con horno y cocina a gas, sin lavavajillas visible.
Baño con bañera y revestimiento tipo mosaico.
Edificio con ascensor, SUM y sin cochera; admite mascotas.

Contras

Para confirmar detalles finos (como tipo de ventanas, calefacción y electrodomésticos específicos), conviene revisar fotos adicionales o el equipamiento completo del anuncio.

No se observan camas ni muebles, por lo que se ofrece sin amoblar.
No se ve lavarropas ni secarropas en las imágenes.
La mención de laundry y SUM aparece en el título, pero no se ve el espacio en fotos.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Mascotas

Permite mascotas

Confort

Bañera

Edificio

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Supermercado 11 supermercados en 10 min 1 min caminando
Farmacity 4 farmacias en 10 min 2 min caminando
Don Jorge 36 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Havana 9 cafés en 10 min 4 min caminando
Megatlon Gimnasio 4 min caminando
Aguirre Metrobús 6 min caminando
Dorrego Subte B 7 min caminando

≈ US$ 476/mes(AR$ 740.000)

+ US$ 141 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 400-US$ 583/mes · 428 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 476
Expensas US$ 141
Servicios estimados US$ 66
Subtotal US$ 683
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 70
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Subtotal US$ 232
Total mensual estimado US$ 915

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 476
Depósito de garantía US$ 476
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 848
Total al firmar US$ 1.800

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.