Monoambiente con patio interno

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Crespo · Thames al 700

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 8% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 453 más US$ 39 de expensas: US$ 492 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.803, incluido un depósito de US$ 453 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 453: 8% sobre la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 421, 160 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 85 días.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 118 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
Poca luz natural

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón en Villa Crespo US$ 388 · −US$ 65/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con terraza US$ 375 · −US$ 78/mes Luz natural Tu candidato: #5

Departamento Monoambiente en Villa Crespo US$ 453

Ver los 9 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 9 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

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Sobre este lugar

Monoambiente de 45 m² totales con patio interno en Villa Crespo, sobre Thames 732, frente al Mercado de Villa Crespo. Cocina integrada y baño completo, con placard/espacio de guardado. Aire acondicionado nuevo, unidad sin amoblar y recientemente refaccionada.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente con cocina integrada y salida a un patio interno, con baño completo y aire acondicionado nuevo.

Superficie: 45 m² totales (38 m² cubiertos).
Patio interno accesible desde el ambiente principal.
Cocina integrada y baño completo, con placard/espacio de guardado.
Aire acondicionado nuevo, unidad sin amoblar.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Cocina
Hornalla

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

El Mercat Villa Crespo 32 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Aguirre Metrobús 3 min caminando
Super Cañitas 12 supermercados en 10 min 3 min caminando
Malvón 15 cafés en 10 min 3 min caminando
Briut 5 farmacias en 10 min 5 min caminando
Megatlon Gimnasio 7 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte B 11 min caminando
Parque Los Andes Parque principal 18 min caminando

≈ US$ 453/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 39 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 421-US$ 600/mes · 534 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 453
Expensas US$ 39
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 584
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 74
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 237
Total mensual estimado US$ 820

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 453
Depósito de garantía US$ 453
Garantía/Caución US$ 897
Total al firmar US$ 1.803

Amoblarlo: ≈ US$ 1.961 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Orientación sur: poca luz solar directa.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.