Monoambiente con balcón, A/C

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Crespo · Castillo al 1100

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 419 más US$ 84 de expensas: US$ 503 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.668, incluido un depósito de US$ 419 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 419: en línea con la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 418, 145 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 14 días publicadas; esta lleva 31 días.
En los últimos 30 días aparecieron 54 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 133 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$690.000 a AR$650.000 hace 8 días.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 32 m² en Villa Crespo, contrafrente, con balcón y aire acondicionado. Incluye cocina y baño completo; se alquila amueblado. No cuenta con estacionamiento ni ascensor según la descripción.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un monoambiente moderno con balcón y A/C, orientado al contrafrente, y se ofrece amueblada para uso residencial o profesional.

Superficie total 32 m² (28 m² cubiertos) con balcón.
Aire acondicionado y cocina integrada; baño completo.
Se alquila amueblado (cama, sofá y mesa visibles).
No tiene estacionamiento ni ascensor.
Subte Malabia - Osvaldo Pugliese a ~8 minutos caminando.

Contras

Los puntos a revisar antes de decidir son los servicios que no están disponibles y la falta de ascensor/parking.

Sin estacionamiento ni ascensor.
El balcón no muestra mobiliario de exterior en las fotos.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Cortinas blackout

Cocina

Hornalla
Horno

Ubicación

8 lugares a pie

El Barcito 16 cafés en 10 min 2 min caminando
Plaza Lolita Torres 3 min caminando
Franca 51 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Supermercado Caacupé 7 supermercados en 10 min 4 min caminando
Aguirre Metrobús 5 min caminando
Fiter Gimnasio 8 min caminando
Farmacity Farmacia 10 min caminando
Dorrego Subte B 13 min caminando

≈ US$ 419/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 84 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 386-US$ 579/mes · 415 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 419
Expensas US$ 84
Servicios estimados US$ 87
Subtotal US$ 590
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 68
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 231
Total mensual estimado US$ 822

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 419
Depósito de garantía US$ 419
Garantía/Caución US$ 830
Total al firmar US$ 1.668

Amoblarlo: ≈ US$ 1.852 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.