1 ambiente con balcón y A/C

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Crespo · Gurruchaga 410

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 17% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 390 más US$ 112 de expensas: US$ 502 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.551, incluido un depósito de US$ 390 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 390: 17% bajo la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 472, 339 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 255 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente amoblado con balcón US$ 487 · +US$ 97/mes A/C

Monoambiente amoblado con terraza US$ 487 · +US$ 95/mes A/C Tu candidato: #8

1 Ambiente Luminoso Balcón US$ 390

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 16 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 1 ambiente en Villa Crespo, contrafrente y orientación oeste, con balcón. Tiene cocina integrada, un baño completo y aire acondicionado. El edificio cuenta con ascensor y encargado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un ambiente a contrafrente con balcón, cocina integrada y un baño completo, y el edificio ofrece ascensor y encargado.

Balcón con ventilación natural desde el ambiente
Aire acondicionado para confort diario
Cocina integrada con horno y anafe
Edificio de 10 pisos con 4 departamentos por planta y ascensor

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Cocina
Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Ubicación

8 lugares a pie

14 supermercados en 10 min 1 min caminando
Il Migliore 26 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Anco 14 farmacias en 10 min 3 min caminando
Concept Gimnasio 4 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte B 5 min caminando
Starbucks 11 cafés en 10 min 5 min caminando
Murillo Metrobús 9 min caminando
Plazoleta Salvador Benedit Plaza 9 min caminando
Parque Centenario Parque principal 17 min caminando

≈ US$ 390/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 112 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 421-US$ 600/mes · 534 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 390
Expensas US$ 112
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 591
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 63
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 226
Total mensual estimado US$ 817

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 390
Depósito de garantía US$ 390
Garantía/Caución US$ 771
Total al firmar US$ 1.551

Amoblarlo: ≈ US$ 1.819 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.