Monoambiente amoblado con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Crespo · Gurruchaga al 400

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 33% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 2.173, incluido un depósito de US$ 800 que se devuelve.
Pide US$ 400: 33% bajo la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 600, 103 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 7 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 75 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de US$450 a US$400 hace 4 días.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente amueblado con balcón US$ 350 · −US$ 50/mes

Alquiler Temporario - Departamento - Monoambiente - Luminoso - Amenitties - Villa Crespo US$ 350 · −US$ 50/mes Tu candidato: #10

Alquiler Temporario - Departamento - Monoambiente - Amenities - Villa Crespo - Luminoso US$ 400

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 26 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente amoblado de 35 m² totales, contrafrente y muy luminoso, con baño completo y balcón. Ubicado en Torre Gurruchaga (Villa Crespo) y con amenities: piscina, parrilla, SUM, gimnasio y laundry. Alquiler temporario con mínimo de 3 meses; el valor se expresa en USD más gastos.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente divisible y totalmente amueblado, con cocina integrada y balcón, dentro de un edificio con amenities.

35 m² totales (32 m² cubiertos) y disposición contrafrente.
Living comedor con cocina integrada, baño completo y balcón.
Amenities del edificio: piscina, parrilla, SUM, gimnasio y laundry.
Alquiler temporario con mínimo de 3 meses; valor en USD + gastos.

Contras

Los costos y condiciones de alquiler se detallan en el texto y conviene confirmarlos antes de coordinar.

El valor del alquiler está expresado en USD y no incluye gastos.
El aviso indica que las medidas y superficies provienen del propietario.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 3 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Portero
SUM

Confort

Ventilador de techo

Ubicación

8 lugares a pie

14 supermercados en 10 min 1 min caminando
Anco 14 farmacias en 10 min 3 min caminando
Il Migliore 25 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte B 5 min caminando
Starbucks 11 cafés en 10 min 5 min caminando
Concept Gimnasio 5 min caminando
Murillo Metrobús 9 min caminando
Plazoleta Salvador Benedit Plaza 9 min caminando
Parque Centenario Parque principal 18 min caminando

US$ 400/mes

Cotizado en USD

+ US$ 88 Expensas estimadas/mes

Villa Crespo · US$ 395-US$ 592/mes · 391 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 400
Expensas estimadas US$ 88
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 552
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 80
Total mensual estimado US$ 631

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 400
Depósito de garantía US$ 800
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 973
Total al firmar US$ 2.173

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.