1 ambiente con cocina separada

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Crespo · Avenida Angel Gallardo 1000, Piso 14

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 20% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 335 más US$ 68 de expensas: US$ 403 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.467, incluido un depósito de US$ 335 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 335: 20% bajo la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 419, 142 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 14 días publicadas; esta lleva 10 días.
En los últimos 30 días aparecieron 15 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 143 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

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Monoambiente con balcón y amenities US$ 387 · +US$ 52/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón y pileta US$ 355 · +US$ 20/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #38

Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 335

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 65 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 1 ambiente en Caballito, con cocina separada y lavadero. Se encuentra en impecable estado y el edificio ofrece ascensores principales y parrilla. El contrato es por 24 meses con actualización cada 3 meses según IPC.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble es un ambiente único con sectores diferenciados para cocina y lavadero, y se ubica en un edificio con amenities básicas.

Cocina separada y lavadero con lavarropas visible.
Baño con bañera y vanitory.
Edificio con ascensores principales y parrilla.
Contrato 24 meses; actualización cada 3 meses según IPC.
Garantía: propietaria Capital o seguro de caución.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Bañera

Cocina

Cocina

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Portero

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Maricel 36 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Plazoleta Doctor Enrique Telémaco Susini Plaza 2 min caminando
Farmacity 11 farmacias en 10 min 2 min caminando
Tienda de Cafe 24 cafés en 10 min 2 min caminando
12 supermercados en 10 min 2 min caminando
Casablanca Gimnasio 4 min caminando
Parque Centenario Parque principal 13 min caminando
Av. Honorio Pueyrredon Metrobús 14 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte B 17 min caminando

≈ US$ 335/mes(AR$ 520.000)

+ US$ 68 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 386-US$ 579/mes · 415 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 335
Expensas US$ 68
Servicios estimados US$ 61
Subtotal US$ 464
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 33
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 116
Total mensual estimado US$ 581

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 335
Depósito de garantía US$ 335
Garantía/Caución US$ 797
Total al firmar US$ 1.467

Amoblarlo: ≈ US$ 1.911 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.