Monoambiente al frente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Crespo · Murillo 900

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 15% sobre la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 490 más US$ 163 de expensas: US$ 653 por mes.
Para entrar necesitás US$ 980, incluido un depósito de US$ 490 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 490: 15% sobre la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 425, 156 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 11.
En los últimos 30 días aparecieron 62 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 93 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

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Monoambiente 45 m² con balcón US$ 556 · +US$ 66/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #98

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente al frente con salida directa al balcón y cochera fija en Villa Crespo. Cocina integrada equipada y baño completo. Superficie total 35 m² (33 m² cubiertos).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente con balcón al frente y cochera propia, con cocina integrada y baño completo.

Balcón al frente con acceso desde el ambiente principal
Cocina integrada equipada y baño completo
Cochera fija en el edificio
35 m² totales (33 m² cubiertos)

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Cochera

Confort

Bañera

Exterior

Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Concept 4 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Murillo Metrobús 4 min caminando
i Latina 18 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Bera 7 farmacias en 10 min 6 min caminando
Plazoleta Salvador Benedit Plaza 7 min caminando
Havana 3 cafés en 10 min 7 min caminando
Coto 12 supermercados en 10 min 8 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte B 11 min caminando

≈ US$ 490/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 163 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 399-US$ 588/mes · 449 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 490
Expensas US$ 163
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 717
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual estimado US$ 800

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 490
Depósito de garantía US$ 490
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 980

Amoblarlo: ≈ US$ 1.877 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.