Monoambiente con balcón, Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Crespo · Darwin al 500

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 12% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 369 más US$ 97 de expensas: US$ 466 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.615, incluido un depósito de US$ 369 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 369: 12% bajo la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 421, 149 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 15 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 140 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$590.000 a AR$570.000 hace 2 días.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente amoblado con balcón US$ 400 · +US$ 31/mes A/C

Monoambiente con balcón y amenities US$ 400 · +US$ 31/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #8

Alquiler Monoambiente Amenities Villa Crespo US$ 369

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 13 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en Villa Crespo, casi en el límite con Chacarita, con 30 m² cubiertos y 4 m² de balcón. Cocina eléctrica Domec, placard con interiores y baño completo. El edificio cuenta con SUM, parrilla y lavadero de uso común, además de instalación preparada para aire acondicionado split frío-calor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un monoambiente con balcón y amenities en el edificio, con medidas publicadas de 30 m² cubiertos y 4 m² semicubiertos.

30 m² cubiertos + 4 m² de balcón (contrafrente).
Cocina eléctrica marca Domec y pisos flotantes de SPC.
Agua caliente por sistema central con recirculación e instalación preparada para split frío-calor.
Amenities: SUM, parrilla y lavadero de uso común; el edificio también tiene cocheras y bicicletero.

Contras

La información de medidas y gastos debe confirmarse y algunas condiciones contractuales están sujetas a lo pactado en la documentación.

Las medidas y gastos (expensas/ABL) se indican como aproximados y deben ratificarse.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Horno

Edificio

Portero
Cochera
Bicicletero
SUM

Exterior

Parrilla

Ubicación

8 lugares a pie

Autoservicio Giuly 9 supermercados en 10 min 3 min caminando
Los Bohemios 25 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Megatlon 4 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Farmacity 3 farmacias en 10 min 4 min caminando
Murillo Metrobús 5 min caminando
Havana 6 cafés en 10 min 5 min caminando
Dorrego Subte B 6 min caminando
Parque Los Andes Parque principal 12 min caminando

≈ US$ 369/mes(AR$ 570.000)

+ US$ 97 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 401-US$ 600/mes · 466 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 369
Expensas US$ 97
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 554
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 37
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 120
Total mensual estimado US$ 673

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 369
Depósito de garantía US$ 369
Garantía/Caución US$ 877
Total al firmar US$ 1.615

Amoblarlo: ≈ US$ 2.059 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.