Monoambiente equipado en Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 2 camas · 1 baño · Villa Crespo · Lavalleja al 200

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 7% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 423 más US$ 59 de expensas: US$ 482 por mes.
Para entrar necesitás US$ 846, incluido un depósito de US$ 423 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 423: 7% bajo la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 456, 306 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 92 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 145 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en Villa Crespo, Lavalleja 245, en el piso 8. Cocina independiente, baño completo y pisos de parquet. Cuenta con aire acondicionado frío-calor. El edificio tiene pileta en planta baja y expensas de $90.000 (estimativamente). Se ubica a menos de 1 cuadra de Av. Corrientes y a 2 de Av. A. Gallardo, a 3 cuadras de Subte B estación Ángel Gallardo y Malabia, con numerosas líneas de colectivos.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Edificio

Pileta

Ubicación

7 lugares a pie

Supermercado Autoservicio "Juki" 12 supermercados en 10 min 3 min caminando
Boiro 30 cafés en 10 min 3 min caminando
Bar de Bandera 29 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Simplicity 15 farmacias en 10 min 5 min caminando
Ángel Gallardo Subte B 7 min caminando
On Fit Gimnasio 8 min caminando
Parque Centenario Parque principal 11 min caminando
Aguirre Metrobús 18 min caminando

≈ US$ 423/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 59 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 400-US$ 585/mes · 433 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 423
Expensas US$ 59
Servicios estimados US$ 83
Subtotal US$ 565
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 729

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 423
Depósito de garantía US$ 423
Total al firmar US$ 846

Amoblarlo: ≈ US$ 1.393 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.