Monoambiente con balcón y pileta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Crespo · Aguirre Al 300, Villa Crespo, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 26% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 311 más US$ 110 de expensas: US$ 421 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.360, incluido un depósito de US$ 311 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 311: 26% bajo la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 421, 138 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 15 días publicadas; esta lleva 11 días.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 141 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón y amenities US$ 388 · +US$ 77/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón y pileta US$ 356 · +US$ 45/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #20

Departamento En Villa Crespo US$ 311

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 54 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

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Sobre este lugar

Monoambiente en Villa Crespo, luminoso y en muy buen estado. Cuenta con balcón y baño completo, y el edificio ofrece pileta y solarium. Expensas incluyen AySA; no tiene amoblado ni cochera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente con cocina y lavadero incorporado, más balcón, dentro de un edificio con amenities de piscina.

Ambiente de 5.40 m x 3.30 m (≈17.82 m²) y balcón de 3.50 m x 1.20 m (≈4.2 m²).
Baño completo de 1.60 m x 2.00 m (≈3.2 m²).
Edificio con pileta y solarium.
Expensas incluyen AySA; sin ascensor y sin cochera.

Contras

Los puntos a revisar suelen ser los requisitos de ingreso y la ausencia de algunos servicios.

No admite mascotas.
No tiene ascensor.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Pileta

Confort

Bañera

Ubicación

7 lugares a pie

Julián Álvarez 16 farmacias en 10 min 1 min caminando
Croque Madame Vila Crespo 30 cafés en 10 min 1 min caminando
Rolaso 31 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Supermercado Diego 12 supermercados en 10 min 4 min caminando
Ángel Gallardo Subte B 6 min caminando
On Fit Gimnasio 8 min caminando
Aguirre Metrobús 13 min caminando

≈ US$ 311/mes(AR$ 480.000)

+ US$ 110 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 386-US$ 579/mes · 415 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 311
Expensas US$ 110
Servicios estimados US$ 72
Subtotal US$ 493
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 31
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 114
Total mensual estimado US$ 606

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 311
Depósito de garantía US$ 311
Garantía/Caución US$ 738
Total al firmar US$ 1.360

Amoblarlo: ≈ US$ 1.961 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.