Monoambiente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Crespo · Malabia 300 - 600, Villa Crespo, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 8% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 453 más US$ 142 de expensas: US$ 595 por mes.
Para entrar necesitás US$ 906, incluido un depósito de US$ 453 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 453: 8% sobre la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 419, 141 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 14 días publicadas; esta lleva 3 días.
En los últimos 30 días aparecieron 11 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 143 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente 45 m² con balcón US$ 550 · +US$ 98/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente a estrenar, balcón US$ 421 · −US$ 31/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #15

Monoambiente Amplio En Villa Crespo US$ 453

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 117 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 39 m² totales en Villa Crespo, en un 7° piso al contrafrente. Cocina integrada con anafe eléctrico, aire acondicionado frío-calor y baño completo con bañera. Incluye balcón con vista abierta y placard amplio.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad está organizada en un solo ambiente con cocina integrada y salida a balcón, mientras que el edificio suma amenities y servicios para el día a día.

7° piso al contrafrente con balcón y vista abierta
Cocina integrada con anafe eléctrico y aire acondicionado frío-calor
Baño completo con bañera y placard amplio
Edificio con seguridad 24 hs, piscina y SUM, además de laundry-room

Contras

Algunas condiciones de alquiler y servicios del edificio no se detallan con importes en el texto, por lo que conviene confirmarlos al coordinar la visita.

No tiene amoblado (amoblado: no)
No cuenta con cocheras (cocheras: 0)

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Pileta
Portero
SUM

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Patio

Ubicación

9 lugares a pie

Malabia - Osvaldo Pugliese Subte B 1 min caminando
Diarco Barrio 12 supermercados en 10 min 1 min caminando
Massaro 29 restaurantes en 10 min 1 min caminando
FarmaPlus 13 farmacias en 10 min 2 min caminando
Balcarce 22 cafés en 10 min 2 min caminando
Plazoleta Salvador Benedit Plaza 7 min caminando
Concept Gimnasio 9 min caminando
Murillo Metrobús 13 min caminando
Parque Centenario Parque principal 15 min caminando

≈ US$ 453/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 142 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 386-US$ 579/mes · 415 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 453
Expensas US$ 142
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 685
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 849

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 453
Depósito de garantía US$ 453
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Total al firmar US$ 906

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.