Monoambiente con balcón y amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Crespo · Camargo 200

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 8% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 453 más US$ 54 de expensas: US$ 507 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.983, incluido un depósito de US$ 453 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 453: 8% sobre la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 421, 138 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 15 días publicadas; esta lleva 16 días.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 141 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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Monoambiente a estrenar, balcón US$ 421 · −US$ 32/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #6

Monoamb Alquiler Villa Crespo a Estrenar Amenities US$ 453

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 114 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente divisible a estrenar en Villa Crespo, en el 4° piso al contrafrente. Incluye balcón, aire acondicionado frío/calor y cocina con anafe eléctrico. El edificio cuenta con pileta, solarium, parrilla y gimnasio (laundry próximamente).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un monoambiente luminoso con gran ventanal y salida al balcón, y el edificio ofrece amenities de uso común.

Superficie total 37 m² (29 m² cubiertos) y balcón con espacio para mesa y sillas.
Aire acondicionado frío/calor y cocina con anafe eléctrico.
Baño completo y disposición al contrafrente en el 4° piso.
Amenities: pileta, solarium, parrilla y gimnasio; laundry próximamente.
Condiciones: 1 mes adelantado + 1 mes de depósito; plazo 24 meses; garantía con seguro de caución; no apto mascotas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla
Mesa de comedor

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Exterior

Parrilla
Patio

Ubicación

8 lugares a pie

28 cafés en 10 min 3 min caminando
Plazoleta Baron Hirsch Plaza 4 min caminando
Supermercado Vea 11 supermercados en 10 min 4 min caminando
El Trébol 32 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Simplicity 13 farmacias en 10 min 6 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte B 8 min caminando
Parque Centenario Parque principal 9 min caminando
On Fit Gimnasio 12 min caminando
Murillo Metrobús 16 min caminando

≈ US$ 453/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 54 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 386-US$ 579/mes · 415 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 453
Expensas US$ 54
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 596
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 45
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 128
Total mensual estimado US$ 724

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 453
Depósito de garantía US$ 453
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.077
Total al firmar US$ 1.983

Amoblarlo: ≈ US$ 1.994 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.