Departamento en Alquiler

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Crespo · Lerma al 100

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 5% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 440 más US$ 87 de expensas: US$ 527 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.751, incluido un depósito de US$ 440 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 440: 5% sobre la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 421, 138 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 15 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 10 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 141 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 3 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 17 días.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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Departamento en Alquiler US$ 440

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 114 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Hermoso monoambiente en la zona de villa crespo, A metros de la avenida angel gallardo Y A pocas cuadras de avenida corrientes, estacion de subte linea B " angel gallardo ". A metros de la venida cordoba, cercania con el parque centenario. A metros de palermo! Descripcion: monoambiente al frente con hermoso balcon, con conexion A lavarropas, vista abierta, piso de parquet, cocina integrada con barra desayunadora, cocina A gas, espacio para poner heladera, todo en perfecto estado, hermoso placard de guardado, baño completo. Expensas super bajas ( 135.000 pesos, ascensor de puertas automaticasapto profesional! amenities: piscina Y parrilla con un pequeño parquecito, --iapVer datosEn cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, se deja constancia de que todas las propiedades publicadas en el perfil de infinity se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Los agentes/promotores de negocios no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario colegiado Nicolas Tavolaro Mat. / . Medidas, superficies y m2 son a solo efecto orientativo, sujetas a plano. Imágenes y videos no contractuales. Expensas sujetas a variación. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla
Heladera

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Confort

Ventilador de techo
Bañera

Exterior

Parrilla

Ubicación

6 lugares a pie

Farmacity 14 farmacias en 10 min 3 min caminando
La Farola 28 cafés en 10 min 3 min caminando
Garbis 40 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Supermercado Express 9 supermercados en 10 min 4 min caminando
Gimnasio 3 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Ángel Gallardo Subte B 9 min caminando
Aguirre Metrobús 20 min caminando
Parque Centenario Parque principal 20 min caminando

≈ US$ 440/mes(AR$ 680.000)

+ US$ 87 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 386-US$ 579/mes · 415 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 440
Expensas US$ 87
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 594
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 72
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 235
Total mensual estimado US$ 829

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 440
Depósito de garantía US$ 440
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 871
Total al firmar US$ 1.751

Amoblarlo: ≈ US$ 1.320 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.