Monoambiente con balcón en Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Crespo · Departamento Monoambiente – Palermo – Alquiler Temporal, Palermo, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 17% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 700 más US$ 123 de expensas: US$ 823 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.100, incluido un depósito de US$ 700 que se devuelve.
Pide US$ 700: 17% sobre la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 600, 134 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas; esta lleva 22 días.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 102 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente moderno y luminoso al frente en Palermo, con balcón compartimentado y baño completo. La unidad está totalmente amoblada y equipada, con aire acondicionado y calefacción por losa radiante. El edificio es de solo 1 año de antigüedad e incluye pileta, SUM, ascensor y espacio de coworking.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente al frente con equipamiento completo y amenities en el edificio, ideal para estadías temporales.

48 m² totales, con balcón compartimentado
Aire acondicionado y calefacción individual por losa radiante
Cocina equipada con heladera y lavarropas Samsung, horno y anafe italiano
Edificio con pileta, SUM, ascensor y espacio de coworking/reuniones

Contras

Al ser un alquiler temporal, algunos requisitos y políticas del propietario pueden condicionar la operación de la estadía.

No se aceptan mascotas
Requiere 1 mes de alquiler y 1 mes de depósito, además de honorarios inmobiliarios

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno
Heladera

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM

Ubicación

6 lugares a pie

32 cafés en 10 min 1 min caminando
7 supermercados en 10 min 3 min caminando
Farmacity 11 farmacias en 10 min 4 min caminando
Oh’No! Lulu 43 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Gimnasio 3 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Ángel Gallardo Subte B 10 min caminando
Aguirre Metrobús 17 min caminando

US$ 700/mes

Cotizado en USD

+ US$ 123 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 422-US$ 600/mes · 524 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 700
Expensas US$ 123
Servicios estimados US$ 93
Subtotal US$ 916
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria estimada, según la norma del mercado US$ 58
Total mensual estimado US$ 973

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 700
Depósito de garantía US$ 700
Comisión inmobiliaria estimada, según la norma del mercado US$ 700
Total al firmar US$ 2.100

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

No se requiere garantía para este anuncio.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.